Descrizione

L'immobile

CENTRO PEDONALE

Affittasi negozio in ottima posizione, sito all’interno del centro pedonale, unico ambiente di 40 mq con due ampie vetrine che consentono di esporre la merce nella piazza più importante del centro città, dove si svolgono i principali eventi annuali di vario genere. Il negozio si presenta già con buone finiture, inoltre, grazie alla sua forma rettangolare molto regolare, consente di esporre agevolmente la merce utilizzando tre pareti piene, pochissime spese condominiali, meno di 10 € mensili oltre a riscaldamento con le valvole per il consumo, di media si aggirano intorno ai 50 € mensili. Adiacente ad attività di forte richiamo quali, banche, bar, studi dentistici ecc. ubicato proprio di fronte alla chiesa San Giovanni. C.E. E, 686,51. Kwh/mq

Perché affittare un monolocale in zona Centro

Questo negozio situato nel cuore di Busto Arsizio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e strategiche della città. Con una superficie di 40 mq, l'immobile si trova al sesto piano di un edificio ben mantenuto, offrendo spazi ottimizzati e una buona luminosità, grazie alle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo negozio: la zona è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e da una forte visibilità, ideale per attrarre nuovi clienti. La presenza di vari servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e strutture pubbliche, rende il contesto ancora più appetibile. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, con fermate di autobus e stazioni ferroviarie a pochi passi, facilita l'accesso per clienti e fornitori. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo una rapida messa in opera dell'attività senza necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore consente una gestione efficiente dei costi energetici. Questo negozio è particolarmente adatto per chi cerca un ambiente che favorisca un'ottima interazione con la clientela e una crescita continua dell'attività. L'area circostante, ricca di verde e spazi pubblici, contribuisce a un'elevata qualità della vita, rendendo questo locale non solo un luogo di lavoro, ma anche un punto di riferimento nella comunità. In sintesi, acquistare questo negozio significa investire in un futuro promettente, con tutte le comodità e le opportunità che Busto Arsizio ha da offrire.