Descrizione

L'immobile

Affittasi ufficio totalmente indipendente, con ingresso autonomo su strada, di 185 mq in totale, su due livelli, piano terra 45 mq e primo piano 140 mq oltre a cantina di 20 mq, in buona posizione centrale e con ottima visibilità grazie all’affaccio tra le due importanti piazze, San Michele e Manzoni.

L’ufficio si suddivise in sei comodi locali oltre a spazio per reception a piano terra, buone finiture generali, serramenti in alluminio doppi vetri, persiane, parquet in quasi tutti i locali. Molto luminoso grazie alle innumerevoli e ampie finestre che si affacciano su tre lati, tutti ben visibili da strada.

Nessuna spesa condominiale, solo il teleriscaldamento in base al consumo. Adiacente al centro pedonale, ma con la possibilità di posteggiare a disco orario o a pagamento nei parcheggi comunali adiacenti, sito in zona servitissima, a pochi passi vi sono bar, ristoranti, banche, comodo con entrambe le stazioni, quella nord dista solo un kilometro, quella dello stato 1,7 km, mentre il tribunale solo 1200 mt, facilmente raggiungibile a piedi.

Libero subito, ideale per uffici o scuole di formazione che in genere vogliono essere facilmente raggiungibili, adiacente a scuole elementari, asili e medie, in una delle zone più frequentate sia a livello veicolare che pedonale.

Perché affittare un 6 locali in zona Centro

Situato nel cuore di Busto Arsizio, questo ufficio di 185 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con sei locali luminosi, la struttura offre un ambiente di lavoro versatile, ideale per soddisfare diverse esigenze aziendali. La disposizione degli spazi consente di creare aree dedicate a meeting, postazioni di lavoro individuali e zone di relax, favorendo così una produttività ottimale. L'ufficio si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto, il che garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un comfort termico adeguato durante tutto l'anno. La qualità dello stato dell'immobile, considerato buono, permette di utilizzare gli spazi sin da subito, senza la necessità di interventi rilevanti. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza. L'ufficio è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto, inclusi treni e autobus, che collegano Busto Arsizio alle città limitrofe. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, caffetterie e negozi, rendendo il contesto lavorativo piacevole e pratico. In questa area, è possibile godere di un lifestyle dinamico, con spazi verdi a breve distanza che favoriscono momenti di pausa all'aria aperta. La presenza di scuole e istituzioni nelle vicinanze rende questa scelta ideale anche per professionisti con famiglie. In sintesi, questo ufficio rappresenta una combinazione perfetta di funzionalità, posizione strategica e qualità dell'ambiente lavorativo.