Descrizione

L'immobile

In una posizione altamente strategica e ben visibile, proponiamo in affitto un negozio di circa 110 mq, situato fronte strada statale, con forte passaggio veicolare e ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta come un luminoso open-space con cinque vetrine, al piano terra di un condominio, in una zona densamente abitata. Internamente collegato, il piano interrato offre uno spazio di circa 200 mq, ideale come magazzino, laboratorio o area operativa. Questo livello è dotato di tre bagni e di un comodo accesso carrabile, che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Il negozio è in buone condizioni generali, termoautonomo, e inserito in un contesto vivace, con la presenza di altre attività commerciali come tabaccherie, bar e supermercati, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti.

Perché affittare un bilocale in zona Buon Gesù

Questo negozio in affitto ad Olgiate Olona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e strategico. Con una superficie di 110 mq distribuiti su due locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di business. La presenza di tre bagni è un ulteriore valore aggiunto, garantendo comfort e praticità sia per il personale che per i clienti. La posizione del negozio è un altro punto di forza. Situato nel quartiere Buon Gesù, l'immobile è ben collegato ai principali servizi della zona, rendendo facile l'accesso per la clientela. La vicinanza a scuole, negozi e aree verdi favorisce un flusso costante di potenziali clienti, mentre le reti di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze assicurano una mobilità agevole per chi arriva da altre località. Inoltre, l’immobile è dotato di un giardino, un elemento che contribuisce a creare un ambiente piacevole e accogliente, ideale per eventi o semplicemente per rendere più gradevole l'attesa dei clienti. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo possibilità di parcheggio per il personale e i clienti. Infine, il riscaldamento autonomo assicura una gestione dei costi energetici personalizzata, permettendo di mantenere un ambiente confortevole durante tutto l’anno. Scegliere questo negozio significa investire in un contesto favorevole e stimolante, ideale per un'attività di successo.