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Negozio in affitto a Olgiate Olona

Edificio all'aperto
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Negozio in affitto a Olgiate Olona

1.250 €/mese

Negozio in affitto a Olgiate Olona

VIA MAZZINI 28, Olgiate Olona (Varese)

Rif. 20821069-1324
1.250 €/mese
Commercial
100 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

In centro città, a due passi dal comune e da attività di forte richiamo quali bar, pizzerie, fruttivendolo ecc. affittasi negozio di 100 mq con doppi servizi di cui uno a norma disabile, entrambi però con accesso dal cortile comune. Il negozio si presenta con buone finiture generali e nessuna spesa condominiale. Impianto elettrico certificato mentre il riscaldamento per ora è assente, da istallare, a cure delle parti, un paio di termoconvettori adatti sia per la climatizzazione che per il riscaldamento dell’ambiente. Ampia possibilità di posteggio in un parcheggio comunale a disco orario a pochi metri dall’ingresso del negozio. Libero subito, non adatto ad attività legate alla ristorazione e alla somministrazione in genere e con orario serali.

Perché affittare un bilocale a Olgiate Olona

Questo negozio in affitto a Olgiate Olona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben collegata. Con una superficie di 100 mq, suddivisi in due locali, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. La presenza di due bagni rende il negozio particolarmente comodo sia per il personale che per i clienti, garantendo un elevato standard di servizio. La posizione è un ulteriore punto di forza: Olgiate Olona è una località in crescita, ben servita da infrastrutture e trasporti. La vicinanza a strade principali e mezzi pubblici facilita l'accesso e aumenta la visibilità dell'attività. Inoltre, la presenza di diverse attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze crea un ambiente dinamico e attrattivo, ideale per attirare una clientela variegata. Dal punto di vista dello stile di vita, affittare questo negozio significa inserirsi in un contesto vivace e in continua evoluzione, dove è possibile interagire con una comunità attiva e partecipare a eventi locali. Il buon stato dell'immobile e l'impianto elettrico già presente rendono l'avvio dell'attività immediato, senza necessità di ingenti investimenti iniziali per ristrutturazioni. Infine, il canone di affitto di 1.250 € al mese rappresenta un investimento ragionevole, considerata la superficie e la posizione strategica. Questa scelta non è solo un passo verso la realizzazione di un sogno imprenditoriale, ma anche un'opportunità per stabilire una presenza significativa nel mercato locale.

Dotazioni

100 m²
2 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA MAZZINI 28, Olgiate Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

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Ultimo aggiornamento

3 giugno 2026