Descrizione

L'immobile

Vendesi o affittasi negozio openspace di 85 mq, dotato di servizio con 2 vetrine e area esterna di circa 100 mq, da utilizzare come posti auto privati ad uso esclusivo ma in condivisione con il negozio adiacente.

Il negozio si trova nel cuore del quartiere Sant’Edoardo, adiacente a negozio di vario genere, minimarket e comodo con la stazione nord e il centro città, raggiungibili entrambi a piedi in pochi minuti.

Ideale per attività di vario genere come uffici, centri estetici, aziende sanitarie, mini-palestre.

Essendo proposto sia in vendita che in locazione, previo accordo, si potrebbe fare un acquisto con la formula del preliminare lungo.

Se dovesse risultare troppo piccolo, li si potrebbe annettere il negozio adiacente attualmente libero. Vi è inoltre la possibilità di unire un magazzino al piano interrato, per aumentarla ma metratura disponibile, ove di interesse per chi necessita di ampio magazzino.

Pochissime spese condominiali, riscaldamento autonomo, libero subito. Molto luminoso grazie alle innumerevoli vetrine e finestre che portano luce su tutti i lati, si presta, proprio per questo, ad essere suddiviso in vari locali. C.E. G, 458,94.

Perché comprare un monolocale in zona S. Edoardo

Questo negozio a Busto Arsizio rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Con i suoi 85 mq ben distribuiti, l'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere utilizzato. La presenza di un giardino privato di 100 mq non solo arricchisce l'offerta, ma offre anche uno spazio esterno ideale per creare un'area relax o per eventi. La luminosità degli spazi interni contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. Situato in una zona strategica come S. Edoardo, il negozio beneficia di una posizione centrale, ben collegata e facilmente accessibile. La vicinanza a diversi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, rende questa location appetibile sia per le attività commerciali che per un eventuale sviluppo futuro. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti e aumenta il flusso di potenziali clienti. Acquistare questo immobile significa entrare a far parte di un contesto vivace, dove è possibile sviluppare un'attività commerciale in un ambiente stimolante. La posizione strategica, unita alla qualità degli spazi disponibili, offre un perfetto equilibrio tra lavoro e qualità della vita. Questo è il luogo ideale per intraprendere un nuovo progetto imprenditoriale o per espandere un'attività esistente, garantendo visibilità e accessibilità.

Dotazioni

85 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

VIA CORRIDONI 9, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

458,94 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.