Negozio in vendita a Busto Arsizio, S. Edoardo

Vendesi o affittasi negozio openspace di 110 mq, dotato di servizio e di canna fumaria indipendente, con 3 vetrine.

Il negozio si trova nel cuore del quartiere Sant’Edoardo, adiacente a negozio di vario genere, minimarket e comodo con la stazione nord e il centro città, raggiungibili entrambi a piedi in pochi minuti.

Ideale per attività di vario genere come uffici, centri estetici, aziende sanitarie, pizzerie e ristoranti, grazie alla presenza di canna fumaria autonoma anche se sarà da verificare la sua idoneità, in quanto non è mai stata utilizzata per attività legate alla ristorazione, inoltre è dotato di posti auto in un’area recintata di circa 100 mq in uso esclusivo ma in condivisione con il negozio adiacente.

La presenza di portico, proprio di fronte ai vari ingressi del negozio, consente, previa autorizzazione condominiale e comunale, di posizionare vari tavoli per un ampio Dehors che concede di ampliare notevolmente lo spazio utile.

Essendo proposto sia in vendita che in locazione, previo accordo, si potrebbe fare un acquisto con la formula del preliminare lungo.

Il negozio, se dovesse risultare troppo piccolo, lo si potrebbe unire al negozio adiacente, anch’esso attualmente libero. Vi è inoltre la possibilità di annettere un magazzino al piano interrato, per aumentare la metratura disponibile, ove di interesse per chi necessita di ampio magazzino.

Pochissime spese condominiali, riscaldamento autonomo, libero subito. Molto luminoso grazie alle innumerevoli vetrine e finestre che portano luce su tutti i lati, si presta, proprio per questo, ad essere suddiviso in vari locali. C.E. G, 458,94.