

Negozio in vendita a Busto Arsizio, Zona San Michele
VIA ISONZO 22
In posizione centrale a Busto Arsizio, in Via Sant'Ambrogio n. 3, presentiamo in vendita un negozio di circa 62 mq, situato al piano terra.
L'immobile si presenta come uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. La presenza di un soppalco consente di sfruttare al meglio gli ambienti, aumentando la funzionalità degli spazi. Completa la proprietà un servizio igienico.
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo.
Qualora fosse necessario disporre di una metratura maggiore, vi è la possibilità di accorpare il negozio adiacente di circa 162 mq, anch'esso disponibile in vendita, creando così un unico spazio commerciale di dimensioni più ampie.
***Possibilità di acquistare un ampio box doppio di circa 40 mq, ideale sia per il parcheggio di due auto sia come pratico spazio ad uso magazzino***
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ambiente commerciale in posizione centrale, adatto a piccole attività, studi professionali, uffici o servizi.
Questo negozio situato nel cuore di Busto Arsizio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area commerciale in continua crescita. Con una superficie di 62 mq, il locale offre spazi ampi e luminosi, ideali per diverse tipologie di attività. Lo stato di conservazione è buono, il che consente di avviare immediatamente la propria impresa senza necessità di lavori di ristrutturazione significativi. La posizione centrale del negozio è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, l'immobile beneficia della vicinanza a diverse attività commerciali, ristoranti e servizi di pubblica utilità. La zona è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali vie di comunicazione, rendendo questo spazio particolarmente appetibile per i clienti. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze potrebbe attrarre un pubblico giovane e dinamico, aumentando le possibilità di successo per un'attività commerciale. Acquistare questo negozio non significa solo possedere un immobile, ma entrare a far parte di un contesto vivace e in continua evoluzione, dove le opportunità di networking e collaborazione sono all'ordine del giorno. Questo locale è perfetto per chi cerca di lanciare un'attività in un'area strategica, garantendo visibilità e accessibilità. Investire qui significa cogliere al volo una chance in una delle zone più promettenti di Busto Arsizio.
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VIA SANT'AMBROGIO 3, Busto Arsizio (Varese)
Classe energetica C
EPG
477,98 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
16.000 €
Importo del mutuo
64.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.