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Negozio in vendita a Busto Arsizio, S. Anna

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Busto Arsizio, S. Anna

69.000 €

Negozio in vendita a Busto Arsizio, S. Anna

VIA FOGAZZARO, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 20821147-124
69.000 €
Commercial
80 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo un negozio nel centro del quartiere di Sant’Anna

Ci troviamo a fianco dell’ufficio postale, di fronte alla fermata bus N1, 11, 5 e Flixbus, a 50 metri dalla chiesa e dall’oratorio coi suoi impianti sportivi ed a 200 metri circa dalle scuole (asilo elementare e media).

Viabilità primaria vicinissima (Strada Statale del Sempione, uscita autostrada A8, strada per Cassano Magnago).

Malpensafiere a circa 500 metri.

Il quartiere di Sant’Anna ha circa 5.000 abitanti ed il negozio proposto gode di ottima visibilità.

80 mq interni circa con servizi e deposito al piano S1 di circa 45mq.

Riscaldamento a pavimento, condizioni pronte all’uso. La palazzina di soli 3 piani fuori terra è stata di recente ristrutturata. Fronte negozio ampio marciapiede pedonale piantumato.

Vetrine sulla via principale, sulla piazza verde che si trova sul retro, e sul passaggio pedonale che le collega

Luminosissimo, ben posizionato e pronto all’uso si presta alle più svariate attività commerciali ed all’uso ufficio con contatto col pubblico.

Per informazioni ed appuntamenti contattare l’agenzia

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Perché comprare un monolocale in zona S. Anna

Questo negozio situato a Busto Arsizio, in zona S. Anna, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per l'allestimento di un negozio, uno studio professionale o un laboratorio creativo. Il locale si trova al sesto piano di un edificio ben mantenuto, garantendo un ambiente luminoso e accogliente, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera positiva. Lo stato del negozio è buono, il che consente di entrare subito in attività senza la necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. La centralità del riscaldamento rende la gestione dei costi operativi più semplice e prevedibile. La posizione in cui si inserisce l'immobile è strategica: la zona S. Anna è ben collegata con i principali mezzi di trasporto, facilitando l'accesso da diverse parti della città e rendendo il negozio facilmente raggiungibile per i clienti. Nelle vicinanze, sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, banche e ristoranti, che ampliano il potenziale di attrazione di clientela. Scegliere questo negozio significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e attivo, in un contesto che favorisce le relazioni sociali e il networking. La presenza di scuole e parchi nelle vicinanze contribuisce a rendere la zona vivibile e appetibile anche per le famiglie. In sintesi, questo immobile è una scelta intelligente per chi desidera avviare un'attività in un'area in crescita, con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

80 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIA FOGAZZARO, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.