

Negozio in vendita a Busto Arsizio, Centro
VIA SANT'AMBROGIO
Proponiamo un negozio nel centro del quartiere di Sant’Anna
Ci troviamo a fianco dell’ufficio postale, di fronte alla fermata bus N1, 11, 5 e Flixbus, a 50 metri dalla chiesa e dall’oratorio coi suoi impianti sportivi ed a 200 metri circa dalle scuole (asilo elementare e media).
Viabilità primaria vicinissima (Strada Statale del Sempione, uscita autostrada A8, strada per Cassano Magnago).
Malpensafiere a circa 500 metri.
Il quartiere di Sant’Anna ha circa 5.000 abitanti ed il negozio proposto gode di ottima visibilità.
80 mq interni circa con servizi e deposito al piano S1 di circa 45mq.
Riscaldamento a pavimento, condizioni pronte all’uso. La palazzina di soli 3 piani fuori terra è stata di recente ristrutturata. Fronte negozio ampio marciapiede pedonale piantumato.
Vetrine sulla via principale, sulla piazza verde che si trova sul retro, e sul passaggio pedonale che le collega
Luminosissimo, ben posizionato e pronto all’uso si presta alle più svariate attività commerciali ed all’uso ufficio con contatto col pubblico.
Per informazioni ed appuntamenti contattare l’agenzia
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
Questo negozio situato a Busto Arsizio, in zona S. Anna, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per l'allestimento di un negozio, uno studio professionale o un laboratorio creativo. Il locale si trova al sesto piano di un edificio ben mantenuto, garantendo un ambiente luminoso e accogliente, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera positiva. Lo stato del negozio è buono, il che consente di entrare subito in attività senza la necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. La centralità del riscaldamento rende la gestione dei costi operativi più semplice e prevedibile. La posizione in cui si inserisce l'immobile è strategica: la zona S. Anna è ben collegata con i principali mezzi di trasporto, facilitando l'accesso da diverse parti della città e rendendo il negozio facilmente raggiungibile per i clienti. Nelle vicinanze, sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, banche e ristoranti, che ampliano il potenziale di attrazione di clientela. Scegliere questo negozio significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e attivo, in un contesto che favorisce le relazioni sociali e il networking. La presenza di scuole e parchi nelle vicinanze contribuisce a rendere la zona vivibile e appetibile anche per le famiglie. In sintesi, questo immobile è una scelta intelligente per chi desidera avviare un'attività in un'area in crescita, con tutte le comodità a portata di mano.
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VIA FOGAZZARO, Busto Arsizio (Varese)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
13.800 €
Importo del mutuo
55.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.