

Negozio in vendita a Busto Arsizio, Centro
VIA SANT'AMBROGIO 3
Proponiamo un negozio nel centro del quartiere di Sant’Anna
Ci troviamo a fianco dell’ufficio postale, di fronte alla fermata bus N1, 11, 5 e Flixbus, a 50 metri dalla chiesa e dall’oratorio coi suoi impianti sportivi ed a 200 metri circa dalle scuole (asilo elementare e media).
Viabilità primaria vicinissima (Strada Statale del Sempione, uscita autostrada A8, strada per Cassano Magnago).
Malpensafiere a circa 500 metri.
Il quartiere di Sant’Anna ha circa 5.000 abitanti ed il negozio proposto gode di ottima visibilità.
80 mq interni circa con servizi e deposito al piano S1 di circa 45mq.
Riscaldamento a pavimento, condizioni pronte all’uso. La palazzina di soli 3 piani fuori terra è stata di recente ristrutturata. Fronte negozio ampio marciapiede pedonale piantumato.
Vetrine sulla via principale, sulla piazza verde che si trova sul retro, e sul passaggio pedonale che le collega
Luminosissimo, ben posizionato e pronto all’uso si presta alle più svariate attività commerciali ed all’uso ufficio con contatto col pubblico.
Per informazioni ed appuntamenti contattare l’agenzia
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
Questo negozio situato nel cuore di Busto Arsizio, precisamente nella zona di S. Anna, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile commerciale. Con una superficie di 80 mq, l'unità si presenta in buono stato, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. La luminosità e la disposizione degli spazi consentono di creare un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per attività di vendita al dettaglio che per studi professionali. La posizione strategica del negozio è un ulteriore punto di forza. Busto Arsizio è una città ben collegata, con accesso facile a mezzi pubblici e principali arterie stradali, favorendo un elevato passaggio di clienti. Nelle immediate vicinanze, sono presenti numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere l'area vivibile e attrattiva. Acquistare questo negozio significa non solo ottenere uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. La zona offre un'ottima qualità della vita, con tutte le comodità a portata di mano. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'attività commerciale in un contesto favorevole, con potenzialità di sviluppo e crescita nel tempo. Un investimento sicuro per il presente e per il futuro.
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VIA FOGAZZARO 20, Busto Arsizio (Varese)
Classe energetica G
EPG
175,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
13.800 €
Importo del mutuo
55.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.