Descrizione

L'immobile

In pieno centro città, a due passi dal tribunale, comodo con entrambe le stazioni raggiungibili a piedi in una decina di minuti, affittasi ufficio di 85 mq con doppi servizi e doppio ingresso, suddiviso in due locali, facilmente trasformabile in un trilocale suddividendo una stanza molto grande in due.

L’ufficio è stato completamente ristrutturato a nuovo terminato da pochissimo, con serramenti alluminio tripli vetri, tapparelle elettriche, portoncini blindati di ingresso, aria condizionata, impianto elettrico certificato, doppi servizi igienici , di cui uno completo di doccia e uno a norma disabile.

Lo studio è dotato di un ingresso totalmente indipendente da via Culin e uno condominiale con ascensore, da via Miani 2. Sito in zona servitissima, adiacente a banche, uffici comunali, posta e tutti quei servizi necessari a una attività terziaria.
Completa l’ufficio un comodo e ampio balcone con affaccio sulla strada. Possibilità di posteggio libero proprio nelle strade adiacenti o in un parcheggio comunale a pagamento poco distante.

Riscaldamento centralizzato con le valvole per il consumo che consentono di gestire i consumi, inoltre, grazie all’aria condizionata nuova indipendente caldo/freddo, si potrà limitare i consumi condominiali. C.E. D 101,83.

Le foto allegate con all'interno del mobilio, sono state inserite solo a titolo di esempio, i locali attualmente, sono privi di mobilio.

Perché affittare un bilocale in zona Centro

Situato nel cuore di Busto Arsizio, questo ufficio di 85 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti e aziende in cerca di uno spazio moderno e funzionale. Il primo piano dell'edificio offre un accesso semplice e immediato, mentre il giardino adiacente fornisce un'oasi di tranquillità, ideale per una pausa o per incontri informali all'aperto. Gli spazi interni si caratterizzano per la loro luminosità, grazie a ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e stimolante. L'ufficio è composto da due locali ben distribuiti e due bagni, garantendo la massima funzionalità e comodità. La climatizzazione presente consente di mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un'ottimizzazione dei costi energetici. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione centrale di Busto Arsizio offre un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, rendendo questo ufficio facilmente accessibile sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici rende gli spostamenti agevoli, facilitando la connessione con le principali città della Lombardia. Vivere e lavorare in questa zona significa godere di un equilibrato stile di vita, dove la professionalità si unisce alla qualità di un contesto urbano vivace e ricco di opportunità.