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Bar in vendita a Busto Arsizio, Ospedale

Edificio all'aperto
1/40

Bar in vendita a Busto Arsizio, Ospedale

55.000 €

Bar in vendita a Busto Arsizio, Ospedale

Corso Italia 22, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 20821222-302
55.000 €
Commercial
68 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Busto Arsizio la sola attivita' di BAR tavola fredda, in zona strategica nei pressi dell’Ospedale e in strada di forte passaggio e ottima visibilita', un bar di 68 metri quadri circa coperti al piano terra oltre a dehors esterno . L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con due bagni e una posizione fronte strada che garantisce visibilità e passaggio costante. Il riscaldamento è autonomo per una ottimale gestione dei consumi, assicurando comfort ed efficienza energetica. La posizione è ideale grazie alla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, scuole di ogni ordine e grado,centri commerciali,parchi e piste ciclabili, nonché negozi e bar. La zona, molto frequentata, beneficia inoltre della presenza di aree verdi come pinete e parchi giochi, rendendo questa attività particolarmente interessante per un’attività commerciale ben avviata con un ottima redditivita' e con ampie possibilità di sviluppo.

Perché comprare un monolocale in zona Ospedale

Questo bar situato a Busto Arsizio, nei pressi dell'ospedale, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie di 68 mq, questo locale ben distribuito offre spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere una clientela variegata. La sua posizione strategica, a pochi passi da una delle principali strutture sanitarie della zona, garantisce un flusso costante di potenziali clienti, inclusi pazienti, visitatori e personale sanitario. Il bar si presenta in ottimo stato, pronto per essere operativo sin dal primo giorno. La presenza di due bagni, un elemento raro per locali di questa metratura, offre un ulteriore vantaggio in termini di comfort per i clienti. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce un ambiente piacevole e ben gestito durante tutto l'anno. Busto Arsizio è una città ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso Milano e altre località circostanti. La zona è ricca di servizi, come negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e stimolante. La presenza di scuole e strutture pubbliche nelle vicinanze rende questa area ideale anche per famiglie e giovani professionisti. Investire in questo bar significa non solo acquisire un'attività con un grande potenziale, ma anche integrarsi in una comunità dinamica e in continua crescita, dove il proprio stile di vita può prosperare in un contesto ricco di opportunità.

Dotazioni

68 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Corso Italia 22, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.