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Locale commerciale in affitto a Busto Arsizio, Centro

Stanza vuota
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Locale commerciale in affitto a Busto Arsizio, Centro

2.083 €/mese

Locale commerciale in affitto a Busto Arsizio, Centro

VIA DELLA CONCORDIA, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 20821280-49
2.083 €/mese
Commercial
310 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A BUSTO ARSIZIO – VIA DELLA CONCORDIA 1 Proponiamo in locazione spazioso locale commerciale di 310 mq, situato in zona ben visibile a Busto Arsizio. L’immobile si sviluppa in un ampio open space, oltre a due ripostigli, locale tecnico e servizi, risultando perfetto per molteplici attività. Caratteristiche principali: • Due vetrine su strada • Ottima luminosità • Spazio facilmente personalizzabile • Riscaldamento autonomo (da verificare) • Non arredato • Libero subito Canone annuo: €25.000 + IVA Spese condominiali: circa €100 al mese Ottima visibilità e posizione favorevole al passaggio. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci senza impegno.

Perché affittare un bilocale in zona Centro

Situato nel cuore pulsante di Busto Arsizio, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area dinamica e in continua crescita. Con una superficie generosa di 310 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e favorire un ambiente di lavoro produttivo. Il locale si presenta in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un giardino, anche se non di grandi dimensioni, offre un'area verde da sfruttare per momenti di pausa o eventi all'aperto, valorizzando l'esperienza lavorativa. La posizione centrale dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Busto Arsizio è ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti efficienti verso le principali città circostanti, rendendo il locale facilmente accessibile per clienti e dipendenti. I servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, arricchiscono ulteriormente l'appeal della zona, creando un ambiente vivace e stimolante. Optare per questo locale significa scegliere uno stile di vita imprenditoriale attivo e coinvolgente, immersi in una comunità in crescita e in un contesto ricco di opportunità. La combinazione di spazi funzionali, posizione strategica e servizi a portata di mano rende questo immobile una scelta intelligente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Dotazioni

310 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA DELLA CONCORDIA, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica B