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Negozio in vendita a Busto Arsizio, Zona San Michele

Terrazza
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Negozio in vendita a Busto Arsizio, Zona San Michele

390.000 €

Negozio in vendita a Busto Arsizio, Zona San Michele

VIA PALESTRO, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 20821069-1243
400.000 €
390.000 €
CommercialRibassato
400 mq1 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ad uso investimento, vendesi negozio con al suo interno una attività ben avviata, che garantisce una rendita del 6 % lordo. Il negozio, con ottime finiture, ristrutturato pochi anni fa, con impianti certificati e riscaldamento a pavimento, si compone di 400 mq di locale, con 4 ampie vetrine fronte strada e 100 mq di giardino interno da utilizzare come sfogo nelle belle giornate estive. Completo di vari corpi servizio anche con la possibilità dell’accesso al disabile che lo rende adatto ad attività medicali, inoltre vi è un’ampia canna fumaria adatta per pizzerie. Ubicato su strada di passaggio adiacente a scuole, supermercati, bar – tabacchi e comodo con il centro città facilmente raggiungibile a piedi. Possibilità di posteggio nelle strade adiacenti. C.E. D, 316,92 Kwh/mq.

Perché comprare un monolocale in zona Zona San Michele

Questo negozio situato nella rinomata Zona San Michele di Busto Arsizio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di alta qualità. Con i suoi 400 mq di superficie, l'unità offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività. La disposizione interna è studiata per garantire massima funzionalità, con un locale principale e quattro bagni, rendendo questo immobile perfetto per un'attività dinamica o un punto vendita affermato. La luminosità degli ambienti, unita allo stato ottimo della struttura, permette di creare un'atmosfera accogliente e professionale, fondamentale per attrarre clienti. Inoltre, la dotazione di aria condizionata assicura un comfort ideale in ogni stagione, rendendo l'esperienza di acquisto dei clienti sempre piacevole. La posizione strategica in una zona ben servita, con facile accesso ai mezzi di trasporto, è un ulteriore vantaggio per chi desidera garantire visibilità e raggiungibilità al proprio business. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e stimolante. La presenza di scuole e altre strutture educative nei dintorni offre un'ulteriore opportunità di afflusso di visitatori. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita commerciale che promuove la crescita e il successo. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e dotazioni moderne rende questa proposta immobiliare una scelta intelligente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Dotazioni

400 m²
1 locale
4 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA PALESTRO, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.