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Negozio in vendita a Busto Arsizio, S. Edoardo

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Busto Arsizio, S. Edoardo

550.000 €

Negozio in vendita a Busto Arsizio, S. Edoardo

VIALE BORRI, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 20821069-1332
550.000 €
Commercial
480 mq1 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi o affittasi immobile commerciale di 480 mq tutti al piano terra, oltre a ampio sotto negozio collegato mediante montacarico da ripristinare e comodo rampa adatta anche per il carico e lo scarico di furgono, di ulteriori 380 mq.

L’immobile si trova su una strada di fortissimo passaggio veicolare, infatti, l’importante viale Borri, collega la città di Busto Arsizio con Legnano e Castellanza inoltre vi sono innumerevoli posti auto posti proprio di fronte alle vetrine di ingresso.

Il negozio, come si può vedere in foto, si presenta già con buone finiture, essendo stato ristrutturato da poco, i corpi servizio, per ora predisposti, verranno dati completi e a norma disabile mentre l’impiantistica di condizionamento / riscaldamento per ora è assente e sarà oggetto di trattativa tra le parti.

Vi è la possibilità di acquisto con la formula del preliminare lungo.

Ideale per studi in genere, compresi quelli legati alle attività medicali, fisioterapiche, centri benessere ecc. o per tutte quelle aziende che vogliono avere una forte visibilità veicolare per potersi fare pubblicità in modo automatico.

Libero subito. Buona prestazione energetica essendo in classe D, 183,45 kwh/mq.

Perché comprare un monolocale in zona S. Edoardo

Questo spazioso negozio situato a Busto Arsizio, nel quartiere di S. Edoardo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di valore. Con una superficie di ben 480 mq, l'unità si distingue per la sua versatilità e la capacità di adattarsi a diverse attività. Gli ampi spazi interni, caratterizzati da un'ottima luminosità, offrono la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale, ideale per attrarre clientela e sviluppare il proprio business. Il negozio si trova al sesto piano di un edificio di cinque piani, una scelta audace che garantisce visibilità e un'ottima esposizione. Lo stato di conservazione è buono, e la presenza di un impianto elettrico funzionante semplifica l'avvio di qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica di Busto Arsizio è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con facile accesso a mezzi di collegamento che raggiungono le principali città della Lombardia. Nelle immediate vicinanze, sono disponibili diverse infrastrutture, come negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a un ambiente sano e gradevole. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e commerciale, perfetto per chi desidera farsi strada nel mercato. Non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per costruire un futuro professionale solido e prospero.

Dotazioni

480 m²
1 locale
3 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIALE BORRI, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.