

Negozio in vendita a Pero, Cerchiate
Via Sommariva 5
Vendesi o affittasi immobile commerciale di 480 mq tutti al piano terra, oltre a ampio sotto negozio collegato mediante montacarico da ripristinare e comodo rampa adatta anche per il carico e lo scarico di furgono, di ulteriori 380 mq.
L’immobile si trova su una strada di fortissimo passaggio veicolare, infatti, l’importante viale Borri, collega la città di Busto Arsizio con Legnano e Castellanza inoltre vi sono innumerevoli posti auto posti proprio di fronte alle vetrine di ingresso.
Il negozio, come si può vedere in foto, si presenta già con buone finiture, essendo stato ristrutturato da poco, i corpi servizio, per ora predisposti, verranno dati completi e a norma disabile mentre l’impiantistica di condizionamento / riscaldamento per ora è assente e sarà oggetto di trattativa tra le parti.
Vi è la possibilità di acquisto con la formula del preliminare lungo.
Ideale per studi in genere, compresi quelli legati alle attività medicali, fisioterapiche, centri benessere ecc. o per tutte quelle aziende che vogliono avere una forte visibilità veicolare per potersi fare pubblicità in modo automatico.
Libero subito. Buona prestazione energetica essendo in classe D, 183,45 kwh/mq.
Questo negozio situato a Busto Arsizio, nel quartiere S. Edoardo, rappresenta un'opportunità unica per investitori o imprenditori in cerca di uno spazio commerciale strategico. Con una superficie di 480 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per diverse tipologie di attività. La disposizione in un unico locale, accompagnata da tre bagni, garantisce un'ottima funzionalità per il personale e i clienti, rendendolo adatto a negozi al dettaglio, showroom o studi professionali. La posizione del negozio è un ulteriore punto di forza. S. Edoardo è un'area ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita l'accesso da e verso le zone limitrofe. La vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, attirando una clientela diversificata. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un tocco di natura, rendendo la zona più piacevole e accogliente. Acquistare questo immobile non significa solo investire in un locale commerciale, ma anche nell'opportunità di far parte di una comunità in crescita. La buona luminosità degli spazi interni, unita allo stato di manutenzione ottimale, consente di avviare l'attività senza necessità di interventi strutturali significativi. Infine, l'impianto elettrico già presente rappresenta un valore aggiunto, permettendo una rapida attivazione dei servizi. Questa proprietà è dunque perfetta per chi desidera un ambiente versatile e pronto all'uso, in una delle zone più promettenti di Busto Arsizio.
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VIALE BORRI 30, Busto Arsizio (Varese)
Classe energetica D
EPG
183,45 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
110.000 €
Importo del mutuo
440.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.