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Locale commerciale in vendita a Gallarate, Zona Centro

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Gallarate, Zona Centro

87.000 €

Locale commerciale in vendita a Gallarate, Zona Centro

VIA MARSALA 38, Gallarate, 21013 (Varese)

Rif. 20821147-112
87.000 €
Commercial
60 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

NEGOZIO A REDDITO – RENDITA 10% – OTTIMO INVESTIMENTO – GALLARATE (ZONA SEMICENTRALE) In zona semicentrale di Gallarate, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto con discreto passaggio, facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi della zona. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: circa 60 mq Locale commerciale al piano terra Buona visibilità Facilità di accesso e parcheggio nelle vicinanze INVESTIMENTO A REDDITO Il locale è già locato, garantendo fin da subito una rendita costante. Rendimento annuo pari a circa il 10%, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’alta redditività. PREZZO DI VENDITA: €87.000 Ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare con un rendimento elevato e immediato, senza necessità di interventi.

Perché comprare un monolocale in zona Zona Centro

Situato nel cuore pulsante di Gallarate, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte espansione. Con una superficie di 60 mq, il locale è ideale per diverse attività commerciali, grazie alla sua configurazione versatile e all'ottimo stato di manutenzione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e invitante per i clienti. La presenza di due bagni, oltre all'aria condizionata, garantisce comfort sia per il personale che per la clientela. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo immobile. Gallarate è ben collegata con i principali mezzi di trasporto, rendendo facile l'accesso sia per i residenti che per i visitatori. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, come negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un'atmosfera vivace e dinamica. Questo locale, quindi, non solo beneficia di una buona visibilità, ma si inserisce perfettamente in un contesto commerciale in continua crescita, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Acquistare questo locale significa non solo investire in una proprietà di valore, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in espansione. La possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle esigenze specifiche dell'attività rappresenta un ulteriore vantaggio. In un'epoca in cui la posizione e la qualità degli spazi commerciali sono fondamentali, questo locale a Gallarate si presenta come una scelta strategica e vantaggiosa.

Dotazioni

60 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIA MARSALA 38, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

580,40 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.400 €

Importo del mutuo

69.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.