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Negozio in affitto a Magnago

Stanza vuota
1/9

Negozio in affitto a Magnago

550 €/mese

Negozio in affitto a Magnago

PIAZZA ITALIA, Magnago (Milano)

Rif. 20821280-53
550 €/mese
Commercial
95 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A MAGNAGO Nel cuore del centro cittadino di Magnago, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte visibilità. Il locale, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità interna e un’ottima esposizione verso il passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è composto da un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze, oltre a un bagno di servizio. Le condizioni interne sono buone, rendendolo subito utilizzabile. Le spese condominiali ammontano a 130 € mensili e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni, l’acqua potabile e una quota fissa del riscaldamento. È previsto un conguaglio annuale relativo alla quota variabile del riscaldamento. La posizione strategica offre inoltre la comodità di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, facilitando l’accesso alla clientela. Canone di locazione: 550 € / mese Spese condominiali: 130 € / mese Caratteristiche principali: • 90 mq commerciali • Piano terra • Unico ambiente open space • 1 bagno • 3 vetrine • Buono stato Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità e praticità in contesto centrale. CONTATTI Per informazioni e per fissare un appuntamento, chiamateci.

Perché affittare un monolocale a Magnago

Situato nel cuore di Magnago, questo negozio di 95 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e accessibile. La soluzione si trova al piano terra, garantendo una visibilità eccellente e un facile accesso per i clienti. Gli spazi interni, caratterizzati da un ottimo stato di conservazione, offrono ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi a qualsiasi tipo di business, dalla vendita al dettaglio ai servizi. L'immobile è dotato di un impianto elettrico già installato, riducendo i tempi e i costi di avviamento. La luminosità naturale che filtra attraverso le ampie vetrine conferisce un'atmosfera accogliente, ideale per attrarre la clientela. La disposizione dei locali permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, creando un ambiente funzionale e invitante. La posizione strategica del negozio è un ulteriore punto di forza: Magnago è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete stradale che facilita gli spostamenti verso le aree limitrofe. Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, creando un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi contribuisce a rendere il quartiere un luogo vivibile e attrattivo. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita, ideale per uno stile di vita imprenditoriale. La combinazione di spazi funzionali, posizione centrale e potenziale di sviluppo rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera dare vita a un progetto commerciale di successo.

Dotazioni

95 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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PIAZZA ITALIA, Magnago (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

424,75 kWh/m² anno

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Ultimo aggiornamento

9 luglio 2026