Descrizione

L'immobile

In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde e caratterizzato da quiete e privacy, proponiamo VILLA SINGOLA di nuova realizzazione, con consegna prevista per l’estate 2026.
La villa si sviluppa su due livelli, con un layout architettonico moderno e funzionale: al piano terra un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera e un bagno; al piano primo una suite matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno, con ambienti progettati per un’elevata qualità abitativa.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, pensato per valorizzare gli spazi esterni e garantire massima riservatezza. L’ingresso, con vialetto indipendente, conduce al box doppio in larghezza, offrendo comfort e praticità.
La villa sarà realizzata in CLASSE ENERGETICA A4, con dotazioni tecnologiche di alto profilo. I serramenti ad alta efficienza energetica, con vetrocamera isolante e tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, garantiscono comfort termico, acustico e una finitura elegante. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, con gestione automatica della temperatura, sarà completato da pannelli fotovoltaici da 3,5 kW e climatizzazione canalizzata, assicurando massima efficienza energetica e comfort in ogni stagione.
Il capitolato offre ampie possibilità di personalizzare finiture e spazi interni, permettendoti di adattare la villa al tuo stile e alle tue esigenze.

Perché comprare un quadrilocale in zona Gerbone

Questa villa singola a Olgiate Olona rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Con una generosa superficie di 204 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie che desiderano vivere in comfort e stile. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, dotati di sanitari sospesi e doccia moderna, assicurano praticità e funzionalità. La villa è in ottimo stato, con finiture di pregio come il parquet e un impianto elettrico di recente installazione, che conferiscono un tocco di eleganza e modernità. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un clima ideale in ogni stagione, rendendo la casa accogliente e confortevole. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato di 300 mq, uno spazio verde perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi con amici o permettere ai bambini di giocare in sicurezza. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono viste piacevoli e sono luoghi ideali per godere di una colazione all'aperto o di un aperitivo al tramonto. La posizione della villa è strategica: situata nel quartiere Gerbone, è ben collegata ai principali servizi, come scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo facile la vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, all'insegna del comfort e della tranquillità.

Dotazioni

204 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via del Gerbone, Olgiate Olona (Varese)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

112.000 €

Importo del mutuo

448.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.