Descrizione

L'immobile

In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde e caratterizzato da quiete e privacy, proponiamo VILLA SINGOLA di nuova realizzazione, con consegna prevista per l’estate 2026.
La villa si sviluppa su due livelli, con un layout architettonico moderno e funzionale: al piano terra un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera e un bagno; al piano primo una suite matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno, con ambienti progettati per un’elevata qualità abitativa.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, pensato per valorizzare gli spazi esterni e garantire massima riservatezza. L’ingresso, con vialetto indipendente, conduce al box doppio in larghezza, offrendo comfort e praticità.
La villa sarà realizzata in CLASSE ENERGETICA A4, con dotazioni tecnologiche di alto profilo. I serramenti ad alta efficienza energetica, con vetrocamera isolante e tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, garantiscono comfort termico, acustico e una finitura elegante. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, con gestione automatica della temperatura, sarà completato da pannelli fotovoltaici da 3,5 kW e climatizzazione canalizzata, assicurando massima efficienza energetica e comfort in ogni stagione.
Il capitolato offre ampie possibilità di personalizzare finiture e spazi interni, permettendoti di adattare la villa al tuo stile e alle tue esigenze.

Perché comprare un quadrilocale in zona Gerbone

Questa affascinante villa singola situata nel cuore di Olgiate Olona rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con una superficie di 204 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi generosi e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e luminoso. Le tre camere da letto e i due bagni sono progettati per garantire privacy e funzionalità, mentre il soggiorno si apre su un terrazzo e un giardino di 300 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto. La villa è in ottimo stato, con finiture di pregio, come il parquet e i sanitari sospesi, che conferiscono un tocco di eleganza. Dotata di aria condizionata e impianto elettrico moderno, l'immobile assicura un comfort abitativo in ogni stagione. La posizione strategica di Olgiate Olona non è da sottovalutare: il quartiere Gerbone è ben servito da mezzi pubblici, scuole, e una rete di servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di aree verdi favorisce uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere il proprio tempo libero all'aria aperta. Investire in questa villa significa scegliere un'abitazione che non solo soddisfa le esigenze abitative quotidiane, ma che offre anche un ambiente sereno e accogliente, dove poter creare ricordi indimenticabili. La combinazione di spazi ampi, comfort moderni e una posizione favorevole rende questa proposta immobiliare una scelta di valore nel mercato attuale.

Dotazioni

204 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via del Gerbone snc, Olgiate Olona (Varese)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

EPG

10,00 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

112.000 €

Importo del mutuo

448.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.