Descrizione

L'immobile

A due passi dalla Stazione Centrale di Busto Arsizio, in via Torino n. 9, proponiamo in vendita esclusiva una favolosa villa d’epoca, indipendente e libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere in una residenza di charme, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione comoda e ben servita

La proprietà si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni, con finiture originali di pregio e numerosi interventi di ammodernamento che ne esaltano l’eleganza e la funzionalità

Al piano terra si accede da un importante ingresso che introduce in un ampio e luminoso salone, segue una spaziosa cucina abitabile collegata a una zona pranzo tinello, un ulteriore vano ad uso studio e un bagno di servizio completano il piano

Una comoda scala interna conduce al primo piano dove troviamo tre camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di un bellissimo terrazzo, e tre bagni ben distribuiti e finestrati

Proseguendo, la scala accompagna al secondo piano dove si trova un ampio locale sottotetto mansarda al rustico, con altezze vivibili e ampie possibilità di personalizzazione

Dal piano terra, tramite una seconda scala interna , si accede al piano interrato composto da un ampio locale cantinato e dal locale caldaia.

Esternamente la villa è circondata da un giardino privato di circa 300 metri quadrati, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy e tranquillità

La proprietà si completa con un box doppio in lunghezza e postazione per ricarica elettrica autoveicoli.

Tra le dotazioni di rilievo si segnalano i pavimenti in parquet originali, marmi e rilievi decorativi d’epoca, serramenti esterni nuovi, impianto termico recentemente installato e impianto solare fotovoltaico sul tetto che garantisce un importante risparmio energetico

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora elegante e funzionale con il fascino dell’epoca e le comodità della tecnologia moderna in una delle zone più centrali e comode di Busto Arsizio

Perché comprare un quadrilocale in zona Stazione F.s

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle zone più ricercate di Busto Arsizio. Con i suoi 285 mq, l'immobile offre un'ampia zona living, ideale per condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone, affacciati su un giardino curato, permettono di godere di momenti di relax all'aperto. La villa è in ottimo stato e dotata di moderni comfort, tra cui aria condizionata e parquet, che aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. La predisposizione per l'allarme e l'impianto elettrico all'avanguardia assicurano sicurezza e tranquillità. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, facilita gli spostamenti verso Milano e altre città, rendendola perfetta anche per professionisti e famiglie pendolari. Busto Arsizio è una città vivace e ben servita, con una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi, ristoranti e aree verdi. La presenza di parchi e spazi all'aperto favorisce uno stile di vita attivo e sano, ideale per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La villa offre quindi non solo un'abitazione, ma uno stile di vita completo, in una zona che unisce tranquillità e comodità. Investire in questa proprietà significa scegliere un futuro di benessere e qualità della vita.

Dotazioni

285 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA TORINO 9, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

245,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

100.000 €

Importo del mutuo

400.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.