Descrizione

L'immobile

A Busto Arsizio, nella residenziale e apprezzata zona Sant’Edoardo, presentiamo in vendita una villa completamente trasformata da un radicale intervento di ristrutturazione e ampliamento, che ne ha ridefinito gli spazi, il comfort e le caratteristiche tecnologiche, rendendola, di fatto, una casa contemporanea, pronta da vivere.

L’intervento ha interessato integralmente l’abitazione, dagli ambienti agli impianti, fino alle dotazioni tecnologiche, con particolare attenzione all’efficienza energetica, certificata in classe energetica A3.

Il piano principale è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Il grande soggiorno è collegato, attraverso un’elegante porta scorrevole, alla cucina, anch’essa di generose dimensioni. La zona giorno comprende inoltre un locale studio/hobby, una lavanderia e un bagno di servizio.

La zona notte, raccolta in un’ala separata della casa, ospita la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno.

Un ascensore interno collega comodamente il piano principale al piano inferiore, dove troviamo ulteriori spazi da vivere e personalizzare: una spaziosa taverna con camino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, due locali pluriuso e una grande lavanderia.

La proprietà è completata da una cantina di notevoli dimensioni e da un box di oltre 80 mq, particolarmente adatto anche per chi necessita di ampi spazi di ricovero e deposito.

All’esterno, il terrazzo e il giardino privato si sviluppano su tre lati della villa, con il giardino dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, offrendo così spazi piacevoli e funzionali da vivere durante la bella stagione.

Particolare attenzione è stata dedicata anche all’impiantistica, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, produzione di acqua calda sanitaria tramite bollitore ad accumulo da circa 300 litri e impianto fotovoltaico da 10 kW, abbinato a un sistema di accumulo dell’energia da 15 kWh. Completano le dotazioni l’impianto d’allarme, la videosorveglianza interna ed esterna, il videocitofono, le zanzariere e le tende da sole.

Una soluzione di grande livello, pensata per chi cerca ampi spazi, comfort, tecnologia ed elevata efficienza energetica, in un contesto residenziale molto apprezzato.

Perché comprare un pentalocale in zona S. Edoardo

Questa splendida villa singola situata nel quartiere S. Edoardo di Busto Arsizio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio. Con i suoi 410 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente e raffinato. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a est, sud e ovest, garantendo un'illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare eventi con amici e familiari. La villa è dotata di cinque locali, tra cui tre camere e cinque bagni, tutti in ottime condizioni grazie a una cura maniacale nella manutenzione e nella ristrutturazione. La presenza di un ascensore, aria condizionata e riscaldamento autonomo rende questa proprietà non solo lussuosa, ma anche estremamente funzionale e confortevole. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: il quartiere S. Edoardo è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, facilitando così gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, rendendo questa villa ideale per famiglie con bambini. Il contesto residenziale è tranquillo e sicuro, perfetto per chi cerca una qualità della vita superiore. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita elegante e sereno, senza rinunciare alla comodità e ai servizi che la città offre. Non è solo una casa, ma un investimento per il futuro, un rifugio dove ogni giorno può diventare speciale.

Dotazioni

410 m²

5 locali

5 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA BERNARDINO DE BUSTIS, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

198.000 €

Importo del mutuo

792.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.