Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita fra i Comuni di Solbiate Arno e Caronno Varesino, in prossimità dell’uscita autostradale A8 di Solbiate Arno, un capannone indipendente in zona industriale con piazzale pertinenziale.

Il capannone, di complessivi 1.200mq circa si sviluppa su più piani. È presente al PT un grande spazio produttivo di circa 700mq con altezza di 9.50M sotto trave.

L’immobile è dotato di cabina ENEL, 80KW con 2 blindosbarra a 16 discese, anello anti incendio, luci esterne perimetrali, irrigazione automatica, impianto di aria compressa, caldaia a metano, serramenti in doppio vetro, AC negli uffici e ventilazione nel capannone, portoni sezionali e cancelli elettrificati , telefono e internet ampiamente cablato, lettore badge ed allarme.

Al PT oltre allo spazio Open di 700mq alto 9.50M sono presenti una reception di 20mq che si apre sul verde e 2 bagni

Al P1 si trovano 200mq di uffici, che in parte si possono adibire ad appartamento del custode con ingresso indipendente. Al P1 si trovano altri 2 bagni

Il P2 è un locale sgombro di 200mq con soletta portante

Il piano S1 consiste di 330mq di magazzini accessibili da strada o dall’interno del capannone

Il piazzale si sviluppa su 4 lati ed è dotato di tettoia

L’ubicazione dell’immobile consente collegamenti veloci con la viabilità primaria ed autostradale e con l’aeroporto della Malpensa

L’immobile è pronto per l’uso. Via Rio Cocchino 15 Caronno Varesino

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Perché comprare un capannone industriale a Solbiate Arno

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le aziende in cerca di spazi ampi e funzionali. Con una superficie di 1200 mq, l'immobile offre una notevole flessibilità nell'organizzazione degli spazi, permettendo di adattarsi facilmente a diverse esigenze produttive o logistiche. La struttura è in stato discreto e dispone di dotazioni importanti come aria condizionata e impianto antincendio, garantendo un ambiente di lavoro sicuro e confortevole. Situato a Solbiate Arno, il capannone beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. Questa accessibilità è fondamentale per le aziende che necessitano di spostare merci e materiali in modo efficiente, rendendo il sito ideale per attività commerciali e industriali. La zona circostante offre anche una buona gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, contribuendo a un ambiente di lavoro stimolante. Acquistare questo capannone significa investire in un immobile che non solo soddisfa le esigenze operative, ma che si inserisce in un contesto che promuove un equilibrato stile di vita lavorativa. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre la possibilità di brevi pause all'aperto, favorendo il benessere e la produttività del personale. Con il valore competitivo di 480.000 €, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera espandere o avviare un'attività in una location strategica.

Dotazioni

1200 m²

Discreto

Mappa

Solbiate Arno (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.