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Capannone industriale in vendita a Gallarate, Arnate

Edificio all'aperto
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Capannone industriale in vendita a Gallarate, Arnate

275.000 €

Capannone industriale in vendita a Gallarate, Arnate

VIA LEONARDO DA VINCI 48, Gallarate, 21013 (Varese)

Rif. 20821259-1201
275.000 €
547 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Capannone industriale con uffici in zona artigianale a Gallarate

All’interno della zona artigianale di Gallarate, in Corso Leonardo Da Vinci (ex Bellora), presentiamo in vendita un CAPANNONE CON ANNESSA ZONA UFFICI, una soluzione versatile e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività produttive, artigianali e/o commerciali.

La parte produttiva, con una superficie di oltre 450 mq, si sviluppa al piano terra e comprende anche un locale dedicato alla vendita al pubblico, particolarmente interessante per realtà che necessitano di integrare uno spazio espositivo o commerciale alla propria attività operativa.

Completano il piano terra due blocchi servizi con spogliatoi e servizi igienici.

Al piano primo, collegato internamente tramite scala, si trova la zona uffici di circa 90 mq, recentemente ristrutturata e composta da due locali, funzionali sia per attività amministrative sia come spazio di rappresentanza. Gli uffici sono dotati di riscaldamento autonomo (stufa a pellet) e, per il raffrescamento, di impianto di climatizzazione.

L’immobile gode di una posizione strategica e ben collegata, a circa 1 km dalla Superstrada della Malpensa, inserito in un contesto produttivo organizzato con aree dedicate al parcheggio e alla movimentazione dei mezzi.

Una soluzione completa e funzionale, ideale per aziende alla ricerca di spazi produttivi e direzionali in una posizione comoda e facilmente raggiungibile.

Perché comprare un capannone industriale in zona Arnate

Il capannone industriale situato a Gallarate, nella zona di Arnate, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità. Con una superficie di 547 mq, questo spazio offre ampie possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per attività produttive, logistiche o magazzinaggio. La struttura si presenta in ottimo stato, garantendo una rapida operatività senza necessità di interventi preliminari. La luminosità degli spazi è un ulteriore punto di forza, grazie alla progettazione che permette un’illuminazione naturale ottimale, contribuendo a un ambiente di lavoro più confortevole e stimolante. Inoltre, la posizione strategica di Gallarate, ben collegata alle principali arterie stradali e ferroviarie, facilita il raggiungimento dei principali hub commerciali e industriali della Lombardia, rendendo questo immobile particolarmente attraente per le aziende in cerca di visibilità e accessibilità. Nella zona sono presenti diversi servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, che contribuiscono a creare un contesto favorevole sia per chi lavora che per i visitatori. La presenza di scuole e strutture educative nelle vicinanze offre un ulteriore vantaggio, rendendo questo capannone non solo un luogo di lavoro, ma anche un punto di riferimento per il tessuto sociale locale. Investire in questo capannone significa scegliere un immobile che non solo soddisfa le esigenze lavorative, ma che si inserisce in un contesto dinamico e in crescita, promettendo un futuro brillante per ogni attività che vi si stabilirà.

Dotazioni

547 m²
Ottimo

Mappa

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VIA LEONARDO DA VINCI 48, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.