Description

The property

Vendesi o affittasi immobile commerciale di 533 mq tutti al piano terra, oltre a sotto negozio collegato mediante montacarico da ripristinare e comodo rampa adatta anche per il carico e lo scarico di furgono, di ulteriori 130 mq. in questo spazio vi sono ulteriori corpi servizio da utilizzare per il personale e come spogliatoi.
L'immobile si trova su una strada di fortissimo passaggio veicolare, infatti, l'importante viale Borri, collega la città di Busto Arsizio con Legnano e Castellanza inoltre vi sono innumerevoli posti auto posti proprio di fronte alle vetrine di ingresso.
Il negozio, come si può vedere in foto, si presenta già con buone finiture, essendo stato ristrutturato da poco, i corpi servizio, per ora predisposti, verranno dati completi e a norma disabile mentre l'impiantistica di condizionamento / riscaldamento per ora è assente e sarà oggetto di trattativa tra le parti.
Vi è la possibilità di acquisto con la formula del preliminare lungo.
Ideale per studi in genere, compresi quelli legati alle attività medicali, fisioterapiche, centri benessere ecc. o per tutte quelle aziende che vogliono avere una forte visibilità veicolare per potersi fare pubblicità in modo automatico.
Libero subito. Buona prestazione energetica essendo in classe D, 183,45 kwh/mq.

Why rent a studio in S. Edoardo

This commercial property in Busto Arsizio presents an exceptional opportunity for businesses seeking a spacious and well-located space. Boasting an impressive 860 square meters on the ground floor, the property offers a versatile layout with a single large room, complemented by three bathrooms, making it suitable for a variety of business ventures. The good condition of the property ensures a smooth transition for any new tenant, allowing for immediate occupancy and operational readiness. One of the strengths of this property is its ample space, which provides the flexibility to adapt the interior according to specific business needs. The property is equipped with a functional electrical system, which is essential for modern enterprises, ensuring that all electrical needs can be met with efficiency. The ground-level positioning enhances accessibility for both customers and deliveries, a crucial aspect for retail or service-oriented businesses. Located in the sought-after S. Edoardo area, this commercial space benefits from excellent local amenities. The vicinity boasts a range of services, including shops, restaurants, and essential facilities, creating a vibrant environment that attracts foot traffic. Additionally, access to public transport options enhances connectivity to the rest of Busto Arsizio and surrounding areas, making it convenient for both employees and clients. The lifestyle this property offers is one characterized by accessibility and community engagement. The surrounding area is known for its welcoming atmosphere, making it an ideal location for businesses that thrive on local patronage. With its strategic location and spacious design, this property stands out as an appealing choice for those looking to establish or expand their presence in a dynamic market.