Description

The property

Vendesi o affittasi immobile commerciale di 480 mq tutti al piano terra, oltre a ampio sotto negozio collegato mediante montacarico da ripristinare e comodo rampa adatta anche per il carico e lo scarico di furgono, di ulteriori 380 mq.

L’immobile si trova su una strada di fortissimo passaggio veicolare, infatti, l’importante viale Borri, collega la città di Busto Arsizio con Legnano e Castellanza inoltre vi sono innumerevoli posti auto posti proprio di fronte alle vetrine di ingresso.

Il negozio, come si può vedere in foto, si presenta già con buone finiture, essendo stato ristrutturato da poco, i corpi servizio, per ora predisposti, verranno dati completi e a norma disabile mentre l’impiantistica di condizionamento / riscaldamento per ora è assente e sarà oggetto di trattativa tra le parti.

Vi è la possibilità di acquisto con la formula del preliminare lungo.

Ideale per studi in genere, compresi quelli legati alle attività medicali, fisioterapiche, centri benessere ecc. o per tutte quelle aziende che vogliono avere una forte visibilità veicolare per potersi fare pubblicità in modo automatico.

Libero subito. Buona prestazione energetica essendo in classe D, 183,45 kwh/mq.

Why rent a studio in S. Edoardo

This commercial space in Busto Arsizio presents a compelling opportunity for businesses looking to establish themselves in a thriving area. Spanning 860 square meters, this property offers a generous single open-plan locale, providing ample flexibility for various business configurations. The sixth-floor location ensures an abundance of natural light, creating a welcoming atmosphere for both employees and clients. The space is in good condition, allowing for immediate use with minimal renovations required, and includes three bathrooms for convenience. Busto Arsizio is well-known for its strategic position, making it easily accessible via multiple transport options. The proximity to public transit, including trains and buses, enhances connectivity to surrounding areas and major metropolitan hubs, making it an ideal location for attracting both local and regional clientele. Furthermore, the neighborhood is rich in amenities, including shops, restaurants, and essential services, ensuring that both staff and customers are well catered to. The surrounding area is characterized by a blend of urban vibrancy and a welcoming community atmosphere. With parks and green spaces nearby, employees can enjoy a break in a natural setting, promoting a balanced work-life experience. Additionally, the presence of schools in the vicinity adds to the appeal of the neighborhood, making it a family-friendly area that can attract a diverse range of customers. In summary, this property not only offers a spacious and well-lit environment conducive to business operations but is also situated in a location that boasts excellent transport links and local amenities. The lifestyle it promotes is one of convenience and accessibility, making it a prime choice for any enterprise looking to thrive in Busto Arsizio.