Description

The property

Affittasi negozio di 700 mq tutti su un piano con ben 13 vetrine angolari che donano una ottima visibilità da strada e ampio parcheggio veicolare posto proprio di fronte. Inoltre, con doppio ingresso interno, vi è un sotto negozio di ulteriori 500 mq con servizi e spogliatoi.

L’immobile è già dotato di tutti gli impianti certificati, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con canalizzazione che corre per tutta la lunghezza del negozio, impianto elettrico con comoda canalina che consente di spostare le prese di corrente dove si preferisce. Servizio a norma disabile oltre ad altri servizi per il personale con spogliatoi ecc. Vari ingressi pedonali che consentano di organizzare gi spazi interni come meglio si crede.

Grazie alla posizione su strada di forte passaggio e di collegamento tra la città di Busto e i comuni limitrofi come Dairago, Busto Garolfo e Legnano, vi è un intenso traffico sia veicolare che in parte pedonale dato dalle attività di richiamo adiacenti, quali banche, tabacchi, centri benessere, licei e scuole in genere.

Ideale per tutte quelle attività che vogliono avere una forte visibilità e un negozio pronto all’uso, quali esposizioni di vario genere, attività legate al fitness, terziarie di formazione o medicali grazie alla totale assenza di barriere architettoniche.

Libero subito, possibilità di annettere, ove di interesse, due box. Dotato di licenza media struttura. C.E. G, 258,67 kwh/mq.

Why rent a studio in S. Edoardo

This commercial property in Busto Arsizio offers a unique opportunity for businesses seeking a spacious and well-equipped location. With a generous 1,200 square meters of open space on the sixth floor, it provides ample room for various configurations, whether for retail, office use, or other commercial purposes. The property is in good condition, featuring essential amenities such as air conditioning and a well-maintained electrical system, ensuring a comfortable and efficient working environment. Located in the vibrant S. Edoardo area, the property benefits from excellent accessibility and visibility. This strategic location provides proximity to essential services, including shops, restaurants, and public transport links, making it convenient for both employees and customers. The area is well-connected, facilitating easy access to major roadways and transport hubs, which is a significant advantage for businesses that require logistics and commuting flexibility. Surrounding green areas add to the appeal of the location, offering a pleasant environment for breaks and outdoor activities. The presence of schools in the vicinity also enhances the community aspect, making it an attractive area for families and professionals alike. Choosing this property means embracing a lifestyle that balances work and leisure, supported by a range of amenities and services that cater to diverse needs. Its spacious layout and favorable location create an ideal setting for growth, innovation, and success in today's competitive market. The combination of a well-maintained space and a desirable area makes this property a worthwhile investment for any business looking to thrive in Busto Arsizio.