Description

The property

Affittasi negozio di 700 mq tutti su un piano con ben 13 vetrine angolari che donano una ottima visibilità da strada e ampio parcheggio veicolare posto proprio di fronte. Inoltre, con doppio ingresso interno, vi è un sotto negozio di ulteriori 500 mq con servizi e spogliatoi.

L’immobile è già dotato di tutti gli impianti certificati, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con canalizzazione che corre per tutta la lunghezza del negozio, impianto elettrico con comoda canalina che consente di spostare le prese di corrente dove si preferisce. Servizio a norma disabile oltre ad altri servizi per il personale con spogliatoi ecc. Vari ingressi pedonali che consentano di organizzare gi spazi interni come meglio si crede.

Grazie alla posizione su strada di forte passaggio e di collegamento tra la città di Busto e i comuni limitrofi come Dairago, Busto Garolfo e Legnano, vi è un intenso traffico sia veicolare che in parte pedonale dato dalle attività di richiamo adiacenti, quali banche, tabacchi, centri benessere, licei e scuole in genere.

Ideale per tutte quelle attività che vogliono avere una forte visibilità e un negozio pronto all’uso, quali esposizioni di vario genere, attività legate al fitness, terziarie di formazione o medicali grazie alla totale assenza di barriere architettoniche.

Libero subito, possibilità di annettere, ove di interesse, due box. Dotato di licenza media struttura. C.E. G, 258,67 kwh/mq.

Why rent a studio in S. Edoardo

This commercial property in Busto Arsizio offers a remarkable opportunity for businesses seeking ample space and a prime location. With a generous area of 1,200 square meters on the ground floor, the property features a large, open layout, making it ideal for various commercial activities. The condition of the space is good, allowing for a seamless transition for any business looking to establish or expand its presence in the area. The unit is equipped with essential amenities, including air conditioning and an independent heating system, ensuring a comfortable environment year-round. The presence of three bathrooms adds to the convenience, accommodating both staff and customers with ease. Additionally, the electrical system is well-maintained, providing a reliable foundation for any operational needs. Strategically positioned in the S. Edoardo area, this property benefits from excellent accessibility to major transport links, allowing for easy connectivity to surrounding regions. The locale is well-served by various services, including shops, restaurants, and essential amenities, enhancing the overall appeal for both business owners and their clientele. Proximity to green areas offers a pleasant environment, contributing to a balanced lifestyle for employees. Busto Arsizio is known for its vibrant community and growing economic landscape, making this location an attractive choice for businesses aiming to thrive. The area also boasts reputable schools, which can be a significant advantage for families residing nearby. This property not only provides a functional space but also fosters a dynamic lifestyle, combining work and leisure in a thriving community. Overall, this commercial space represents a valuable investment for those looking to capitalize on a prime location with substantial potential for growth.