Industrial warehouse for rent in Busto Arsizio, Sacconago
Description
The property
Affittasi capannone sito all’interno di un piccolo complesso artigianale di 560 mq, così composto, 445 mq di capannone alto 6,5 mt, con ampio passo carraio di circa 4 mt x 4, con pensilina esterna che consente di caricare la merce coperti. Il capannone, molto luminoso grazie ai vari lucernari posti sul soffitto in parte apribili, è completo di impianto elettrico, predisposizione a canna fumaria, utile per attività legate, ad esempio alla gastronomia, doppi servizi di cui uno disabile, impianto elettrico certificato al momento della sua realizzazione una ventina di anni fa. Zona uffici di 90 mq circa, con ingresso indipendente direttamente dal cortile comune, suddivisi con pareti mobili, in 4 comodi locali oltre a ripostiglio/locale tecnico e sala d’attesa. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e aria condizionata, oltre a cablatura computer nei vari locali. Ulteriori 25 mq ad uso magazzino sopra la zona servizi e centrale termica in quanto, avendo il tetto portante, può comodamente essere utilizzato per depositare merce con l’uso del muletto. Ampia possibilità di posteggio nel cortile comune. Possibilità di scaricare anche i mezzi pesanti, direttamente all’interno del capannone.
Ampio posteggio adiacente al capannone e negli spazi comuni del complesso in cui è ubicato. Spese condominiali contenute, nell’ordine di un centinaio di euro al mese.
Comodo con l’ingresso della superstrada / autostrada di Vanzaghello, che collega con Milano – Malpensa – Torino. C.E. D, 368,40.
Why rent a property in Sacconago
This industrial warehouse in Busto Arsizio, located in the Sacconago area, presents a compelling opportunity for businesses seeking an efficient and adaptable space. Spanning a generous 560 square meters, the property boasts ample room for storage, manufacturing, or distribution activities, making it suitable for a wide range of industrial applications. The good condition of the building ensures a minimal need for immediate renovations, allowing for a smooth transition into operations. Natural light floods the interior, creating a bright and welcoming environment, which can enhance productivity levels. The presence of essential features such as air conditioning and fire safety systems further supports a safe and comfortable working atmosphere, meeting the essential requirements of modern industrial operations. Strategically positioned, this property benefits from its proximity to major transportation networks, facilitating easy access for logistical purposes. The surrounding area is well-served by various services, including shops, restaurants, and essential amenities, ensuring that employees have everything they need within reach. Furthermore, the location offers a balance of urban convenience and proximity to green areas, providing an ideal backdrop for a balanced work-life dynamic. Investing in this warehouse not only secures a functional space but also aligns with a lifestyle that values accessibility and convenience. The vibrant community of Busto Arsizio, coupled with the operational advantages of the property, creates an ideal environment for businesses to thrive and grow. This is not just a rental opportunity; it is a gateway to enhanced productivity and a promising future within a dynamic industrial hub.
Amenities
Map
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VIA MASSARI MARZOLI, Busto Arsizio (Varese)
Energy Efficiency
Energy class D