1/31

Lista Annunci

Ufficio in affitto a Busto Arsizio, Beata Giuliana

5.000 €/mese

Lista Annunci

Ufficio in affitto a Busto Arsizio, Beata Giuliana

CORSO SEMPIONE, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 20821222-300

5.000 €/mese

Commercial

700 mq10 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

UFFICI IN AFFITTO – POSIZIONE DI ALTISSIMA VISIBILITÀ SUL SEMPIONE – 1600 MQ DI AREA ESTERNA

POSIZIONE STRATEGICA, VISIBILITÀ E COLLEGAMENTI ECCEZIONALI.

Sul Corso Sempione, una delle principali arterie di collegamento tra Busto Arsizio e Gallarate, presentiamo in locazione un ampio immobile ad uso uffici, caratterizzato da elevata visibilità grazie alla posizione su strada di forte passaggio e da un'eccezionale facilità di accesso.

L'immobile si trova di fronte ai Vigili del Fuoco, a soli 100 metri dall'ingresso della Superstrada per Malpensa e a pochi minuti dall'ingresso dell'Autostrada A8 Milano–Varese.

Una posizione particolarmente interessante anche per la prossima realizzazione del nuovo Ospedale Busto Arsizio–Gallarate, che sorgerà proprio nelle immediate vicinanze, e per la collocazione strategica tra i principali poli commerciali e produttivi di Busto Arsizio e Gallarate.

La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, offrendo numerosi ambienti utilizzabili come uffici, sale riunioni, archivi e spazi di servizio.

PIANO TERRA: ingresso con ripostiglio, ampia zona relax interna ed esterna, bagno, ampio corridoio arredabile, 3 uffici di generose dimensioni e un ulteriore locale utilizzabile come ufficio o archivio.

PIANO PRIMO: secondo bagno, ampio corridoio arredabile, terrazzino esterno scoperto e 3 ampi e luminosi uffici/sale riunioni, caratterizzati da grandi superfici vetrate.

PIANO SEMINTERRATO: ampio corridoio, 2 locali attualmente adibiti a spogliatoi, ampio bagno con docce, locale caldaia, locale server per la rete, locale multiuso per lo svago del personale in pausa o magazzino/archivio.

1600 MQ DI AREA ESTERNA

La proprietà dispone inoltre di una grande area esterna completamente recintata di circa 1600 mq, con ampio spazio destinabile a parcheggio per dipendenti, clienti e collaboratori, oltre agli ulteriori utilizzi compatibili con l'attività.

PERCHÉ SCEGLIERLO
Forte visibilità direttamente sul Corso Sempione
Strada di intenso passaggio
Di fronte ai Vigili del Fuoco
A circa 100 metri dalla Superstrada per Malpensa
A pochi minuti dall'Autostrada A8 Milano–Varese
Di fronte all'area del futuro nuovo Ospedale Busto Arsizio–Gallarate
A metà strada tra Busto Arsizio e Gallarate
Vicino alle principali zone commerciali e produttive
Circa 1600 mq di area esterna recintata
Ampia disponibilità di parcheggio

Una soluzione ideale per aziende, studi professionali, società e attività che cercano spazi ampi, grande visibilità e una posizione strategica per i collegamenti con Busto Arsizio, Gallarate, Malpensa e Milano.

Corso Sempione 240 – una posizione che rende l'immobile facilmente visibile, facilmente raggiungibile e pronta a valorizzare la presenza della tua attività.

Perché affittare un 10 locali in zona Beata Giuliana

Questo ampio ufficio in affitto a Busto Arsizio, situato nella tranquilla zona di Beata Giuliana, rappresenta un’opportunità unica per le aziende che cercano un ambiente di lavoro spazioso, moderno e ben posizionato. Con i suoi 700 mq distribuiti su 10 locali, l’immobile offre una grande versatilità, permettendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze aziendali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera di lavoro stimolante e accogliente. Gli ottimi standard di stato dell'immobile, uniti a dotazioni moderne come aria condizionata e impianto antincendio, garantiscono un comfort e una sicurezza ottimali. La posizione strategica di questo ufficio è un ulteriore punto di forza. Busto Arsizio è ben collegata al resto della Lombardia, con diverse fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e un facile accesso alle principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come ristoranti, bar e negozi nelle immediate vicinanze rende la quotidianità dei dipendenti estremamente comoda. Il vasto giardino di 3000 mq offre un'area verde ideale per pause e momenti di relax, contribuendo a un ambiente lavorativo sano e produttivo. Scegliere questo ufficio significa non solo investire in spazi di lavoro ben progettati, ma anche in un contesto che promuove un equilibrio tra vita lavorativa e personale. Un'opzione perfetta per aziende che desiderano crescere in un ambiente stimolante e ben servito.