Descrizione

L'immobile

Affittasi negozio di 700 mq tutti su un piano con ben 13 vetrine angolari che donano una ottima visibilità da strada e ampio parcheggio veicolare posto proprio di fronte. Inoltre, con doppio ingresso interno, vi è un sotto negozio di ulteriori 500 mq con servizi e spogliatoi.

L’immobile è già dotato di tutti gli impianti certificati, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con canalizzazione che corre per tutta la lunghezza del negozio, impianto elettrico con comoda canalina che consente di spostare le prese di corrente dove si preferisce. Servizio a norma disabile oltre ad altri servizi per il personale con spogliatoi ecc. Vari ingressi pedonali che consentano di organizzare gi spazi interni come meglio si crede.

Grazie alla posizione su strada di forte passaggio e di collegamento tra la città di Busto e i comuni limitrofi come Dairago, Busto Garolfo e Legnano, vi è un intenso traffico sia veicolare che in parte pedonale dato dalle attività di richiamo adiacenti, quali banche, tabacchi, centri benessere, licei e scuole in genere.

Ideale per tutte quelle attività che vogliono avere una forte visibilità e un negozio pronto all’uso, quali esposizioni di vario genere, attività legate al fitness, terziarie di formazione o medicali grazie alla totale assenza di barriere architettoniche.

Libero subito, possibilità di annettere, ove di interesse, due box. Dotato di licenza media struttura. C.E. G, 258,67 kwh/mq.

Perché affittare un monolocale in zona S. Edoardo

Questo ampio negozio di 1200 mq situato al sesto piano di un immobile in Busto Arsizio, nella zona di S. Edoardo, rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato. La struttura, in buono stato, offre un locale unico che può essere facilmente adattato a diverse esigenze, rendendolo ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom o uffici. Grazie alla presenza di tre bagni e all'impianto di aria condizionata, ogni area è concepita per garantire il massimo comfort sia per i clienti che per i dipendenti. La posizione strategica del negozio è un ulteriore punto di forza: situato in una zona ben servita, permette un facile accesso ai principali mezzi di trasporto e ai servizi locali. La vicinanza a scuole, ristoranti e altre attività commerciali favorisce un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questo immobile un'ottima scelta per chi desidera investire in un'area in crescita. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale dei costi, mentre l'impianto elettrico è già predisposto per soddisfare le esigenze moderne. Vivere e lavorare in questa zona di Busto Arsizio significa beneficiare di un ambiente dinamico e stimolante, con ampie opportunità di networking e collaborazione. La scelta di questo negozio non è solo un investimento immobiliare, ma un passo verso un futuro professionale prospero e gratificante.