Descrizione

L'immobile

Affittasi negozio di 700 mq tutti su un piano con ben 13 vetrine angolari che donano una ottima visibilità da strada e ampio parcheggio veicolare posto proprio di fronte. Inoltre, con doppio ingresso interno, vi è un sotto negozio di ulteriori 500 mq con servizi e spogliatoi.

L’immobile è già dotato di tutti gli impianti certificati, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con canalizzazione che corre per tutta la lunghezza del negozio, impianto elettrico con comoda canalina che consente di spostare le prese di corrente dove si preferisce. Servizio a norma disabile oltre ad altri servizi per il personale con spogliatoi ecc. Vari ingressi pedonali che consentano di organizzare gi spazi interni come meglio si crede.

Grazie alla posizione su strada di forte passaggio e di collegamento tra la città di Busto e i comuni limitrofi come Dairago, Busto Garolfo e Legnano, vi è un intenso traffico sia veicolare che in parte pedonale dato dalle attività di richiamo adiacenti, quali banche, tabacchi, centri benessere, licei e scuole in genere.

Ideale per tutte quelle attività che vogliono avere una forte visibilità e un negozio pronto all’uso, quali esposizioni di vario genere, attività legate al fitness, terziarie di formazione o medicali grazie alla totale assenza di barriere architettoniche.

Libero subito, possibilità di annettere, ove di interesse, due box. Dotato di licenza media struttura. C.E. G, 258,67 kwh/mq.

Perché affittare un monolocale in zona S. Edoardo

Questo ampio negozio in affitto a Busto Arsizio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 1200 mq, il locale offre spazi generosi e versatili, ideali per ogni tipo di business. La luminosità degli ambienti, combinata con uno stato di manutenzione buono, permette di creare un'atmosfera accogliente e professionale. L'impianto di aria condizionata assicura un comfort ottimale per i clienti e il personale, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione flessibile dei costi operativi. Situato al piano terra, il negozio beneficia di un'ottima visibilità e accessibilità, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica nel quartiere S. Edoardo di Busto Arsizio è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita dai trasporti pubblici e offre una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati, ristoranti e altre attività commerciali, che possono garantire un flusso costante di potenziali clienti. In aggiunta, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a una qualità della vita elevata, rendendo questo locale non solo un luogo di lavoro, ma anche un ambiente che favorisce un equilibrio tra vita professionale e personale. La scelta di affittare questo negozio non è solo un investimento nell'immobile, ma anche nell'immagine e nel futuro dell'attività commerciale. Non si tratta solo di uno spazio, ma della possibilità di costruire e far crescere un progetto imprenditoriale di successo.