Descrizione

L'immobile

APP 3C - Quadrilocale in contesto verde e defilato, a pochi minuti a piedi dalla fermata dell’Autobus, dall’impianto sportivo con piscina di Cassano Magnago, dal supermercato e dal cinema Multisala “CINELANDIA” inoltre a pochi minuti di macchina dall’ingresso Autostradale Milano-Laghi, PROPONIAMO a GALLARATE Frazione Cedrate, Ampio Quadrilocale posto al piano primo in un contesto di solo 4 appartamenti circondati da ville, con Balconi e TERRAZZO, in zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, ma in posizione comoda per l’accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
L’immobile si apre su di un’affascinante INGRESSO, direttamente affacciato sullo splendido Soggiorno con cucina a vista che affaccia su balconi e terrazzo per momenti all'aria aperta, dal soggiorno tramite disimpegno si accede ad un primo spazioso e comodo bagno di servizio per la zona giorno, alla camera matrimoniale e alle due camerette di generose dimensioni oltre ad un secondo bagno con doccia, camera e bagno che affacciano entrambi sul balcone di considerevoli dimensioni dove trascorrere momenti in compagnia, ambienti perfetti per ospitare amici e parenti in un ambiente confortevole e familiare, ma allo stesso tempo elegante e ricercato.

Impiantistica di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, fotovoltaico, serramenti in pvc con tapparelle elettriche e altro ancora di capitolato rendono l’appartamento unico nel suo genere a tutela dell’investimento nel tempo. Sulla strada privata al piano terra si affacciano ingresso pedonale per l’accesso all’abitazione e l’ingresso del box singolo ma di dimensioni generose, con un ulteriore posto auto scoperto a disposizione davanti al box.

Le caratteristiche costruttive con murature doppiamente isolate, internamente ed esternamente, garantiscono alle abitazioni un confort impareggiabile sia a livello acustico che termico garantendo, sinergicamente con gli impianti tecnologici all’avanguardia, un consumo ridottissimo nel rispetto dell’ambiente e delle finanze del proprietario.
Una soluzione abitativa di pregio ed indiscusso fascino, ideale per famiglie alla ricerca di luogo che possa offrire spazi comodi e funzionali, un genuino contatto con la natura e totale riservatezza, pur non trovandosi completamente isolati.
Solo 4 unita' disponibili, un bilocale e un trilocale al piano terra con giardino e due quadrilocali al primo piano, affretati a prenotare la tua soluzione migliore.
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Perché comprare un quadrilocale in zona Cedrate

Questo appartamento situato a Gallarate, nella tranquilla zona di Cedrate, rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile spazioso e ben rifinito. Con una superficie di 131 mq, offre 4 locali, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza principali, grazie a finestre ben posizionate che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio di una sola unità, offrendo così la massima privacy e tranquillità. Tra le dotazioni più apprezzabili, è presente un ampio terrazzo di 31 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere del sole. Il box/garage, la predisposizione per l’allarme e l’aria condizionata sono ulteriori vantaggi che rendono questa soluzione abitativa ancora più desiderabile. La posizione è altrettanto vantaggiosa: Cedrate è un quartiere ben servito, con scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all’aria aperta. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Gallarate e con le principali città limitrofe. L’immobile offre quindi un’ottima qualità della vita, combinando comfort, funzionalità e una posizione strategica. In sintesi, l'acquisto di questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma l’inizio di un nuovo capitolo in un contesto ideale per vivere serenamente.

Dotazioni

131 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA GEMONA DEL FRIULI, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.