Descrizione

L'immobile

APP 3C - Quadrilocale in contesto verde e defilato, a pochi minuti a piedi dalla fermata dell’Autobus, dall’impianto sportivo con piscina di Cassano Magnago, dal supermercato e dal cinema Multisala “CINELANDIA” inoltre a pochi minuti di macchina dall’ingresso Autostradale Milano-Laghi, PROPONIAMO a GALLARATE Frazione Cedrate, Ampio Quadrilocale posto al piano primo in un contesto di solo 4 appartamenti circondati da ville, con Balconi e TERRAZZO, in zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, ma in posizione comoda per l’accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
L’immobile si apre su di un’affascinante INGRESSO, direttamente affacciato sullo splendido Soggiorno con cucina a vista che affaccia su balconi e terrazzo per momenti all'aria aperta, dal soggiorno tramite disimpegno si accede ad un primo spazioso e comodo bagno di servizio per la zona giorno, alla camera matrimoniale e alle due camerette di generose dimensioni oltre ad un secondo bagno con doccia, camera e bagno che affacciano entrambi sul balcone di considerevoli dimensioni dove trascorrere momenti in compagnia, ambienti perfetti per ospitare amici e parenti in un ambiente confortevole e familiare, ma allo stesso tempo elegante e ricercato.

Impiantistica di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, fotovoltaico, serramenti in pvc con tapparelle elettriche e altro ancora di capitolato rendono l’appartamento unico nel suo genere a tutela dell’investimento nel tempo. Sulla strada privata al piano terra si affacciano ingresso pedonale per l’accesso all’abitazione e l’ingresso del box singolo ma di dimensioni generose, con un ulteriore posto auto scoperto a disposizione davanti al box.

Le caratteristiche costruttive con murature doppiamente isolate, internamente ed esternamente, garantiscono alle abitazioni un confort impareggiabile sia a livello acustico che termico garantendo, sinergicamente con gli impianti tecnologici all’avanguardia, un consumo ridottissimo nel rispetto dell’ambiente e delle finanze del proprietario.
Una soluzione abitativa di pregio ed indiscusso fascino, ideale per famiglie alla ricerca di luogo che possa offrire spazi comodi e funzionali, un genuino contatto con la natura e totale riservatezza, pur non trovandosi completamente isolati.
Solo 4 unita' disponibili, un bilocale e un trilocale al piano terra con giardino e due quadrilocali al primo piano, affretati a prenotare la tua soluzione migliore.
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Perché comprare un quadrilocale in zona Cedrate

Situato nel cuore di Cedrate, Gallarate, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 131 mq, l'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo un comfort abitativo senza pari. La presenza di un ampio terrazzo di 31 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un balcone, arricchisce ulteriormente gli spazi esterni, permettendo di godere di una vista panoramica e di una luminosità naturale senza eguali. La proprietà si presenta in condizioni ottime, grazie a un attento restauro e a dotazioni moderne, tra cui aria condizionata, sanitari sospesi e predisposizione per sistema d'allarme. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici, rendendo questo appartamento non solo esteticamente piacevole ma anche funzionale ed economico. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Cedrate è una zona ben servita, con ottimi collegamenti di trasporto pubblico, che facilitano gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto ideale per famiglie e professionisti. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e pratico, in un ambiente che combina comfort, modernità e funzionalità. Una scelta perfetta per chi desidera investire in un futuro di qualità.

Dotazioni

131 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA GEMONA DEL FRIULI SNC, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

6,30 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.