Descrizione

L'immobile

Nella zona così detta “Madonna in Campagna” e nelle vicinanze della zona cosi detta “Beata Giuliana” di Busto Arsizio, servita da negozi e market, asilo nido e scuola materna, scuole dell’obbligo e superiori, adiacente ai rinomati Istituto professionale Alberghiero, Istituto di Formazione Professionale Enaip e al famoso Istituto Commerciale E. Tosi, collegata tramite il viale Q. Sella da un lato al raggiungimento del comune e dall’altro al raggiungimento della città di Busto Arsizio, nelle vicinanze dell’imbocco superstrada statale per il raggiungimento sia dell’aeroporto Malpensa che dell’ingresso autostrade, APPARTAMENTO di circa MQ. 160 IN CONTESTO TRIFAMIGLIARE, posto al piano rialzato, composto da INGRESSO, AMPIA CUCINA ABITABILE con uscita su BALCONE, attualmente open-space con il SOGGIORNO, SALOTTO o QUARTA CAMERA, DISIMPEGNO, TRE SPAZIOSE CAMERE di cui 2 con uscita su BALCONE e una dotata di attacchi per eventuale altra cucina (acqua e gas), DUE BAGNI entrambi FINESTRATI di cui uno sono stati inseriti SANITARI e VASCA IDRO-MASSAGGIO con a lato DOCCIA, l’altro bagno è stato RIFATTO COMPLETAMENTE a NUOVO (pavimenti, rivestimenti, impianti) e con SANITARI OVALIZZATI.

Internamente è TENUTO MOLTO BENE, pavimentazione ovunque in PARQUET posato nel 2025, tranne ceramica in cucina e servizi, SERRAMENTI in DOPPIO VETRO, LEGNO interno ed ALLUMINIO esterno, PORTE interne e PORTONCINI D’INGRESSO BLINDATI, il tutto montati nel 2025, predisposizione ARIA CONDIZIONATA e IMPIANTO di RISCALDAMENTO TERMOUTONOMO. BASSISSIME SPESE COMUNI.

Completano la proprietà DUE AMPI VANI censiti CANTINE di circa MQ. 75, di cui uno utilizzato come BOX e l’altro utilizzato come vano CALDAIA - LAVANDERIA, oltre RIPOSTIGLIO dotato di DOCCIA con predisposizione per WC.

Esternamente è presente un ENORME GIARDINO di MQ. 570

Possibilità di DUE APPARTAMENTI SEPARATI, TRILOCALI con CANTINA – BOX e con GIARDINO

UNA SOLUZIONE VERSATILE, CONTESTO DI POCHE FAMIGLIE, BASSISSIME SPESE COMUNI, POSSIBILITA’ DI DUE ABITZIONI PER FAMIGLIARI CHE DESIDERANO STARE VICINI, POSIZIONE STRATEGICA E PREZZO CONCORRENZIALE. NON CI CREDI? ATTENZIONE AD ASPETTARE TROPPO, POTRESTI PENTIRTI E POTREBBE ESSERE TARDI !!!

Perché comprare un pentalocale in zona Madonna in Campagna

Questo appartamento situato nel quartiere Madonna in Campagna di Gallarate rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e ben distribuito. Con i suoi 157 mq, l'immobile offre 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rendendolo perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per un ufficio o una zona relax. La luminosità degli ambienti, accentuata dal balcone, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, rendendo ogni giorno un piacere. La posizione è un ulteriore punto di forza: situato al settimo piano, l'appartamento offre una vista panoramica, mentre il giardino comune di 570 mq offre uno spazio verde ideale per momenti di svago all'aperto. La zona è ben servita, con negozi, scuole e servizi pubblici nelle immediate vicinanze, facilitando così la vita quotidiana. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze garantisce un facile accesso alle città limitrofe, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora fuori Gallarate. In termini di dotazioni, l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, il che consente di gestire in modo efficiente i costi energetici. Il parquet è un elegante tocco di classe che conferisce calore agli ambienti. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort e praticità.

Dotazioni

157 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 7

Mappa

VIA CALATAFIMI, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.