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Apartment for sale in Gallarate, Cedrate

Edificio all'aperto
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Apartment for sale in Gallarate, Cedrate

€325,000

Apartment for sale in Gallarate, Cedrate

VIA GEMONA DEL FRIULI, Gallarate, 21013 (Varese)

Ref. 20821222-277
€325,000
New Listing
130 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

APP 3D - Quadrilocale in contesto verde e defilato, a pochi minuti a piedi dalla fermata dell’Autobus, dall’impianto sportivo con piscina di Cassano Magnago, dal supermercato e dal cinema Multisala “CINELANDIA” inoltre a pochi minuti di macchina dall’ingresso Autostradale Milano-Laghi, PROPONIAMO a GALLARATE Frazione Cedrate, Ampio Quadrilocale posto al piano primo in un contesto di solo 4 appartamenti circondati da ville, con Balconi e TERRAZZO, in zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, ma in posizione comoda per l’accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
L’immobile si apre su di un’affascinante INGRESSO, direttamente affacciato sullo splendido Soggiorno con cucina a vista che affaccia su balconi e terrazzo per momenti all'aria aperta, dal soggiorno tramite disimpegno si accede ad un primo spazioso e comodo bagno di servizio per la zona giorno, alla camera matrimoniale e alle due camerette di generose dimensioni oltre ad un secondo bagno con doccia, camera e bagno che affacciano entrambi sul balcone di considerevoli dimensioni dove trascorrere momenti in compagnia, ambienti perfetti per ospitare amici e parenti in un ambiente confortevole e familiare, ma allo stesso tempo elegante e ricercato.

Impiantistica di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, fotovoltaico, serramenti in pvc con tapparelle elettriche e altro ancora di capitolato rendono l’appartamento unico nel suo genere a tutela dell’investimento nel tempo. Sulla strada privata al piano terra si affacciano ingresso pedonale per l’accesso all’abitazione e l’ingresso del box singolo ma di dimensioni generose, con un ulteriore posto auto scoperto a disposizione davanti al box.

Le caratteristiche costruttive con murature doppiamente isolate, internamente ed esternamente, garantiscono alle abitazioni un confort impareggiabile sia a livello acustico che termico garantendo, sinergicamente con gli impianti tecnologici all’avanguardia, un consumo ridottissimo nel rispetto dell’ambiente e delle finanze del proprietario.
Una soluzione abitativa di pregio ed indiscusso fascino, ideale per famiglie alla ricerca di luogo che possa offrire spazi comodi e funzionali, un genuino contatto con la natura e totale riservatezza, pur non trovandosi completamente isolati.
Solo 4 unita' disponibili, un bilocale e un trilocale al piano terra con giardino e due quadrilocali al primo piano, affretati a prenotare la tua soluzione migliore.
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Why buy a four-room apartment in Cedrate

This exceptional property in Cedrate, Gallarate, presents an outstanding opportunity for those seeking a spacious and modern living environment. With 130 square meters of thoughtfully designed interior space, this apartment boasts four well-appointed rooms, including three comfortable bedrooms and two bathrooms, catering to both family living and entertaining guests. The first-floor location ensures easy accessibility, while the high-quality condition of the property guarantees a move-in-ready experience. One of the standout features of this apartment is its generous 31-square-meter terrace, perfect for enjoying al fresco dining or relaxing in the fresh air. Additional outdoor space is provided by a balcony and a private garden, enhancing the overall living experience and offering a serene escape from the hustle and bustle of daily life. The property is equipped with modern amenities, including air conditioning, a sophisticated electrical system, and suspended sanitary fixtures, all contributing to a contemporary and stylish atmosphere. Situated in a well-connected area, the property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The availability of public transport links ensures easy access to surrounding areas and major cities, making it an ideal choice for commuters. Families will also appreciate the presence of reputable schools and green spaces nearby, promoting an active and healthy lifestyle. This apartment offers a perfect blend of comfort, convenience, and modern living. It is not just a home but a lifestyle choice that embraces both tranquility and accessibility, making it an excellent investment for discerning buyers looking to enjoy the best of what Gallarate has to offer.

Amenities

130 m²
4 rooms
2 bathrooms
Ottimo
3 bedrooms
Floor 1

Map

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VIA GEMONA DEL FRIULI, Gallarate (Varese)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.