Descrizione

L'immobile

TERRENO EDIFICABILE CUGGIONO via Don MINZONI 30 1. Potenziale di Sviluppo e Redditività: Ampia metratura e capacità edificatoria: 6000 mq di terreno con 1500 mq edificabili offrono un significativo potenziale per la realizzazione di un complesso residenziale di villette mono o bifamiliari, molto richieste sul mercato. Tipologia di immobili: La possibilità di costruire villette mono o bifamiliari risponde a una domanda di mercato specifica, offrendo un prodotto di alta qualità e con un buon margine di profitto. Contesto residenziale e naturale: L'immersione nel verde e la tranquillità della zona sono elementi molto apprezzati, che aumentano il valore degli immobili e attraggono una clientela esigente. 2. Fattori di Qualità della Vita: Ambiente tranquillo e sicuro: La presenza dei CARABINIERI e la natura residenziale della zona garantiscono un ambiente sicuro e sereno per le famiglie. Qualità dell'aria e spazi verdi: L'immersione nel verde offre un'alta qualità dell'aria e ampi spazi per attività all'aperto, un valore aggiunto sempre più ricercato, inclusi il vicino Parco Comunale VILLA ANNONI, la Piscina Comunale e la vicinanza al NAVIGLIO GRANDE e al TICINO 3. Posizione Strategica e Servizi: Prossimità ai servizi essenziali: La vicinanza all'OSPEDALE, alla stazione dei CARABINIERI e al supermercato TIGROS garantisce un'alta qualità della vita per i futuri residenti, un fattore chiave nella vendita di nuove costruzioni. Accessibilità: L'accesso facilitato alla SUPERSTRADA MILANO/MALPENSA è un grande vantaggio per chi si sposta per lavoro o per viaggi, ampliando il bacino di potenziali acquirenti. Centro città vicino: La distanza di soli 700 metri dal centro di Cuggiono permette di godere della tranquillità della periferia senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Perché comprare un terreno edificabile a Cuggiono

Situato nel cuore di Cuggiono, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in crescita. Con una superficie di 6000 mq, il lotto offre spazi ampi e versatili, ideali per lo sviluppo di un progetto residenziale o commerciale, grazie alla sua possibilità di frazionamento. Questo aspetto consente di massimizzare il potenziale dell'investimento, soddisfacendo diverse esigenze progettuali. La posizione strategica di Cuggiono è uno dei principali punti di forza di questo immobile. Il comune è ben collegato con le principali arterie stradali e ferrovie, facilitando gli spostamenti verso Milano e le altre città limitrofe. I servizi essenziali, come scuole, supermercati e strutture sanitarie, sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi contribuisce a creare un ambiente vivibile e rilassante, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Investire in questo terreno significa non solo acquisire un lotto di dimensioni generose, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce comodità e tranquillità. Cuggiono è una località che offre un'atmosfera di comunità, pur mantenendo la vicinanza alle opportunità di una grande città. Questo terreno edificabile, quindi, non è solo un acquisto immobiliare, ma un passo verso la realizzazione di un progetto che può trasformarsi in un'eccellente opportunità di crescita e sviluppo personale e professionale.

Dotazioni

6000 m²

Mappa

VIA DON MINZONI, Cuggiono (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.