

Stabile in vendita a Arona
via vittorio veneto 91
In posizione centrale a Busto Arsizio troviamo in vendita un complesso immobiliare dal grande potenziale, caratterizzato da un’elevata flessibilità d’impiego e da interessanti prospettive di sviluppo immobiliare.
La proprietà si sviluppa attorno ad una villa d’epoca come fulcro primario, composta da unità immobiliari indipendenti tra cui un appartamento, uffici, locali deposito e fabbricati accessori configurando un insieme immobiliare unico nel suo genere ideale sia per utilizzo diretto sia per operazioni di investimento.
La consistenza della proprietà e la sua ubicazione consentono infatti di valutare interventi di recupero parziale e totale o la realizzazione di una nuova situazione residenziale nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa verifica progettuale.
L’immobile si presta a molteplici destinazioni: residenziale, direzionale, professionale offrendo un’opportunità interessante per imprese e investitori alla ricerca di operazioni con grande potenziale.
La posizione, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i servizi principali, garantisce un ottimo valore commerciale.
Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e urbanistica sono disponibili presso i nostri uffici.
Questo stabile situato nella rinomata zona San Michele di Busto Arsizio offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Con i suoi 500 mq distribuiti su 10 locali, l'edificio si presenta come un canvas ideale per la creazione di un'abitazione personalizzata o per un progetto di ristrutturazione commerciale. La generosa metratura e la disposizione degli spazi consentono di realizzare ambienti luminosi e funzionali, rispondendo così alle esigenze di famiglie numerose o di professionisti alla ricerca di spazi per uffici. Il giardino privato e il box/garage rappresentano ulteriori punti di forza, offrendo un'area verde da sfruttare per momenti di relax all'aperto e un comodo parcheggio. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo aspetto permette di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità, garantendo un'ottima valorizzazione dell'investimento nel tempo. La posizione strategica di Busto Arsizio, con i suoi servizi ben sviluppati e la vicinanza ai mezzi pubblici, rende questo stabile ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, favorendo uno stile di vita pratico e dinamico. Per chi ama la tranquillità, l’area gode di un'atmosfera residenziale, mentre per chi cerca attività ricreative, il centro città offre una varietà di opportunità. Acquistare questo immobile significa non solo fare un investimento solido, ma anche entrare a far parte di una comunità vibrante e accogliente.
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Busto Arsizio (Varese)
Classe energetica F
EPG
391,99 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
98.000 €
Importo del mutuo
392.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.