Descrizione

L'immobile

Vendesi magazzino / deposito sito al piano interrato di una palazzina ubicata in zona Sant’Edoardo, con accesso mediante due porte pedonali a cui ci si arriva, poco distante, anche con furgoni con altezza massima di 3 mt circa e da ascensore condominiale.

Non essendo dotato di carraio, non può essere utilizzato come box, ideale come locale hobby e deposito di merce di vario tipo.

Comodo con la stazione nord e il centro città, entrambi raggiungibili a piedi in una decina di minuti.

Il magazzino di 140 mq, è adatto per depositare all’interno merce di vario genere, molto luminoso grazie alle innumerevoli finestre.

Libero subito, vi è la possibilità di annettere un ulteriore laboratorio di 120 mq, attualmente già collegato ma facilmente scorporabile, aggiungendo ulteriori 80.000 €. Pochissime spese condominiali, nell’ordine di 25 € mensili.

Perché comprare un monolocale in zona S. Edoardo

Questo magazzino situato a Busto Arsizio, nella zona di S. Edoardo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento strategico o uno spazio per attività commerciali. Con i suoi 140 mq, l'ampio locale offre una notevole flessibilità d'uso, permettendo di adattarsi facilmente alle esigenze del futuro proprietario, che si tratti di un deposito, un laboratorio o un'attività commerciale. La posizione è un altro elemento chiave: il quartiere di S. Edoardo è ben collegato con il resto della città, facilitando l'accesso ai servizi primari e alle principali vie di comunicazione. La presenza di negozi, ristoranti e altre attività commerciali nelle vicinanze garantisce un'ottima visibilità e un flusso naturale di potenziali clienti. Inoltre, la zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, perfetti per momenti di relax e svago. Nonostante lo stato attuale non sia specificato, la metratura generosa e la posizione strategica rendono questo magazzino un'opzione interessante per chi desidera investire in un'area in crescita. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità è un ulteriore vantaggio, consentendo di creare un ambiente di lavoro su misura. Questo immobile è ideale per chi cerca un punto di partenza per avviare un'attività o per chi desidera ampliare la propria attività esistente. In sintesi, questo magazzino offre un'eccellente opportunità di investimento nel cuore di Busto Arsizio, combinando praticità, potenzialità e un'ottima posizione.

Dotazioni

140 m²

1 locale

Mappa

VIA CORRIDONI 9, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.