Descrizione

L'immobile

Vendesi laboratorio / magazzino sito al piano interrato di una palazzina ubicata in zona Sant’Edoardo, con accesso mediante box, con altezza utile di 3 mt circa, adatto quindi anche a furgoni di media grandezza.

Il laboratorio / magazzino di 260 mq in totale è composto da box con accesso dal corsello condominiale, collegato al restante laboratorio di circa 245 mq mediante corridoio largo 1.80 cm.

Adatto per depositare all’interno merce e mezzi di vario genere e, grazie alla presenza di innumerevoli finestre, si presenta molto luminoso, adatto quindi anche per attività hobbistica ma poco rumorosa, in considerazione del fatto che si trova sotto una palazzina.

Stazione nord e centro città a poca distanza, raggiungibili entrambi con una passeggiata di una decina di minuti.

Libero subito, vi è la possibilità acquistarne anche solo una parte. Pochissime spese condominiali, nell’ordine di 40 € mensili.

Perché comprare un monolocale in zona S. Edoardo

Questo magazzino a Busto Arsizio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con i suoi 260 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze, rendendolo ideale per attività commerciali, laboratori o anche per una semplice area di stoccaggio. La grandezza del locale permette di organizzare al meglio l'area, ottimizzando ogni metro quadrato. La posizione strategica in zona S. Edoardo è un ulteriore punto di forza. Busto Arsizio è ben collegata, grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblici e alle vie di comunicazione che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. La vicinanza ai principali servizi, come negozi, ristoranti e centri di assistenza, rende questa area non solo pratica, ma anche viva e dinamica. Inoltre, la zona è caratterizzata da un buon equilibrio tra attività residenziali e commerciali, offrendo un ambiente stimolante per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale. L'immobile, pur non avendo dotazioni extra specifiche, è un blank canvas che permette di personalizzarlo secondo le proprie necessità, rendendolo un investimento interessante. Acquistare questo magazzino significa non solo ottenere uno spazio ampio e flessibile, ma anche inserirsi in un contesto favorevole per il business, dove la qualità della vita e la comodità dei servizi sono sempre al centro. Un'opportunità da non perdere per chi cerca di avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più promettenti di Busto Arsizio.

Dotazioni

260 m²

1 locale

Mappa

Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.