Descrizione

L'immobile

Vendesi laboratorio / magazzino sito al piano interrato di una palazzina ubicata in zona Sant’Edoardo, con accesso mediante box, con altezza utile di 3 mt circa, adatto quindi anche a furgoni di media grandezza.

Il laboratorio / magazzino di 260 mq in totale è composto da box con accesso dal corsello condominiale, collegato al restante laboratorio di circa 245 mq mediante corridoio largo 1.80 cm.

Adatto per depositare all’interno merce e mezzi di vario genere e, grazie alla presenza di innumerevoli finestre, si presenta molto luminoso, adatto quindi anche per attività hobbistica ma poco rumorosa, in considerazione del fatto che si trova sotto una palazzina.

Stazione nord e centro città a poca distanza, raggiungibili entrambi con una passeggiata di una decina di minuti.

Libero subito, vi è la possibilità acquistarne anche solo una parte. Pochissime spese condominiali, nell’ordine di 40 € mensili.

Perché comprare un monolocale in zona S. Edoardo

Situato nel cuore di Busto Arsizio, questo magazzino di 260 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e di facile accesso. Collocato al quarto piano di un edificio di cinque piani, l'immobile offre un'ampia superficie che può essere facilmente adattata a diverse esigenze, rendendolo ideale per attività commerciali, deposito o anche come spazio di lavoro creativo. La sua disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo luminosità naturale e un ambiente di lavoro stimolante. La posizione strategica è uno dei punti di forza di questo magazzino. Busto Arsizio è ben collegata grazie alla sua rete di trasporti pubblici, inclusi treni e autobus, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe. Inoltre, la zona è servita da molteplici servizi utili, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che contribuiscono a creare un contesto vivace e dinamico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, rendendo il quartiere ideale per chi cerca un equilibrio tra lavoro e vita privata. Acquistare questo magazzino significa investire in un immobile con grande potenziale, in una località in continua crescita. Che si tratti di avviare una nuova attività o di ampliare un progetto esistente, questo spazio rappresenta una base solida per costruire il futuro desiderato. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è un passo fondamentale per chi cerca di dare vita a nuove idee e opportunità.

Dotazioni

260 m²

1 locale

Discreto

Piano 4

Mappa

Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.