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Loft in vendita a Lonate Pozzolo

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Loft in vendita a Lonate Pozzolo

190.000 €

Loft in vendita a Lonate Pozzolo

VIA GARIBALDI 30, Lonate Pozzolo (Varese)

Rif. 20821185-182
190.000 €
900 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LONATE POZZOLO VIA GARIBALDI 28/30 IMMOBILE PRODUTTIVO PER CAMBIO D’USO IN RESIDENZA MQ 826 OLTRE 400 INTERRATO PIANO DI RIGENERAZIONE URBANA TEMPO PROGETTUALE MESI 12 REALIZZO 8/10 APPARTAMENTI DI 60/90 MQ CADAUNO INCIDENZA COSTO ACQUISTO SU SINGOLA UNITA’ SOLO € 18/20000 IL CAMBIO D’USO COMPORTA UNO SCONTO PER ONERI DI URBANIZZAZIONE DEL 60% E DEL 50% SUL COSTO COSTRUZIONE TIPOLOGIA TRE LOCALI DOPPI SERVIZI BALCONI E AUTORIMESSA PIANO INTERRATO

Perché comprare un monolocale a Lonate Pozzolo

Situato nel cuore di Lonate Pozzolo, questo ampio loft di 900 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con un unico locale e due bagni, la struttura offre una grande flessibilità, permettendo di progettare internamente un ambiente che rispecchi il proprio stile di vita. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie aperture è un ulteriore punto di forza, creando un'atmosfera accogliente e stimolante. Il loft si trova al piano terra e include un box/garage, aggiungendo valore alla proprietà e facilitando il parcheggio in un'area in cui la comodità è fondamentale. Pur essendo da ristrutturare, questo immobile offre la possibilità di trasformare uno spazio di grande metratura in un'abitazione moderna e funzionale, capace di soddisfare ogni necessità. La posizione strategica di Lonate Pozzolo non è da sottovalutare. La zona è ben servita da mezzi pubblici e strade principali, garantendo un collegamento rapido con le città limitrofe e con l'aeroporto di Malpensa. Inoltre, la presenza di servizi come supermercati, scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo loft ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno e pratico. L'acquisto di questo immobile non è solo un investimento economico, ma anche l'inizio di uno stile di vita caratterizzato da libertà creativa, comfort e accessibilità. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto unico e personale in una delle zone più promettenti della Lombardia.

Dotazioni

900 m²
1 locale
2 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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VIA GARIBALDI 30, Lonate Pozzolo (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 dicembre 2025