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Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio, Centro

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio, Centro

350.000 €

Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio, Centro

VIA DELLA CONCORDIA 1, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 20821280-48
350.000 €
Commercial
310 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO – VIA DELLA CONCORDIA 1 Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 310 mq, situato in posizione strategica a Busto Arsizio. L’immobile è composto da un grande open space, due zone ripostiglio, locale tecnico e servizi, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse attività. Caratteristiche principali: • Due vetrine su strada per ottima visibilità • Ambiente luminoso e facilmente allestibile • Riscaldamento autonomo (da verificare) • Locale non arredato • Libero subito Prezzo di vendita: €350.000 + IVA Spese condominiali: circa €100 al mese Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattateci senza impegno.

Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che desiderano posizionarsi nel cuore di Busto Arsizio. Con una superficie di 310 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per diverse attività commerciali, dall'ufficio a un punto vendita. La luminosità naturale che filtra dagli ampi ingressi crea un ambiente accogliente e stimolante, mentre lo stato buono dell'immobile permette un utilizzo immediato senza necessità di interventi strutturali. Situato in una posizione centrale, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un flusso costante di passanti, rendendolo perfetto per attrarre clienti. La zona è ben servita da una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti, con fermate di autobus nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria a pochi minuti. Inoltre, la presenza di numerosi servizi come ristoranti, negozi e scuole nelle vicinanze arricchisce l'area, creando un ambiente vivace e dinamico. Acquistare questo locale significa investire in un'area in forte sviluppo, ideale per chi cerca di avviare o ampliare la propria attività. La posizione centrale non solo garantisce una clientela costante, ma offre anche l'opportunità di vivere un'esperienza professionale in un contesto urbano stimolante. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta strategica per chi desidera unire qualità e convenienza, in un'area che promuove il business e il benessere.

Dotazioni

310 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA DELLA CONCORDIA 1, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

213,37 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.