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Laboratorio in vendita a Busto Arsizio, Ospedale

Edificio all'aperto
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Laboratorio in vendita a Busto Arsizio, Ospedale

45.000 €

Laboratorio in vendita a Busto Arsizio, Ospedale

VIALE TRENTINO, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 20821069-1256
45.000 €
Commercial
100 mq2 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Su strada di forte passaggio, con ottima visibilità sia veicolare, grazie alla vicinanza con un semaforo molto trafficato, sia pedonale, grazie alle varie attività adiacenti quali pizzerie, ristoranti, supermercati ecc. vendesi laboratorio, ideale da trasformare in negozio, di totali 100 mq suddivisi in 2 ambienti. Attualmente l’immobile ha destinazione d’uso laboratorio ma ideale da utilizzare come negozio o ufficio proprio grazie alla sua posizione strategica con ampia possibilità di posteggio dall’altro lato della strada. Carico e scarico merce direttamente dal cortile interno con possibilità di ricoverare i mezzi direttamente dentro all’immobile. Il laboratorio necessita di opere di ristrutturazioni, quali la realizzazione di un bagno, anche se l’immobile è già predisposto all’allaccio in fogna, impianti e serramenti in genere, inoltre vi è una piccola parte di Eternit da smaltire. Nessuna spesa condominiale. Ape. G 228,24.

Perché comprare un bilocale in zona Ospedale

Questo laboratorio situato a Busto Arsizio, in prossimità dell'ospedale, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 100 mq e due locali, l'unità offre spazi ampi e versatili, perfetti per molteplici utilizzi, dall'attività artigianale a uno studio professionale. La posizione al sesto piano consente di godere di una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante, ideale per la creatività e il lavoro. Il laboratorio è dotato di un box/garage, un vantaggio significativo in contesti urbani, e di un giardino, che offre un'area verde perfetta per momenti di relax o per attività all'aperto. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta un'opportunità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze e preferenze, trasformandolo in un luogo di lavoro unico e su misura. La posizione strategica è uno dei punti di forza di questa proposta. Situato vicino all'ospedale, l'immobile beneficia di un'ottima accessibilità ai servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico, rendendo questo laboratorio non solo un luogo di lavoro, ma anche un punto di riferimento all'interno di una comunità attiva. Acquistare questo laboratorio significa investire in un immobile con un potenziale di crescita notevole, in un'area in continua evoluzione. È un'opzione ideale per chi cerca un'occupazione professionale che favorisca un equilibrio tra vita lavorativa e vita personale, in un contesto stimolante e ricco di opportunità.

Dotazioni

100 m²
2 locali
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIALE TRENTINO, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.