Descrizione

L'immobile

ELEGANTE ED ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN ALTERNATIVA A MILANO

A 30 minuti dal centro di Milano grazie alla vicina Stazione Nord, in una vivace zona servita e residenziale a pochi passi dal centro storico di Busto Arsizio, al terzo piano di un moderno e signorile palazzo, completamente circondato da ampie balconate coperte, troviamo il nostro appartamento in vendita, composto da un grande trilocale al piano, con doppio salone, cucina abitabile, doppi servizi e da un ampio monolocale mansardato, con bagno e locale tecnico/lavanderia, al piano superiore: due appartamenti collegati tra loro con una scala a chiocciola interna ma anche serviti da propri ingressi indipendenti dal vano scala comune.

Caratteristiche principali del terzo piano:
- ultimo piano, con edifici intorno distanti e di altezza inferiore (o uguale);
- appartamento di testa del palazzo con esposizione est-ovest (principali) e nord (secondaria);
- ampi e luminosissimi balconi, adatti anche per aperitivi, cene o pranzi all’aperto;
- un grande salone attualmente organizzato in tre comodi spazi (soggiorno, pranzo e studio) e completo di climatizzatore/inverter;
- grande cucina abitabile;
- due camere da letto;
- due bagni;
- nuovi serramenti (2024/2025) in al/doppio vetro nei locali soggiorno e cucina;
- serramenti in legno/doppio vetro nelle due camere da letto e nei due bagni;
- riscaldamento autonomo.

Caratteristiche principali del quarto piano mansardato:
- spazio sottotetto abitabile, un grande open-space con lucernari;
- un bagno con comoda doccia;
- ampio locale tecnico/lavanderia;
- esistenza di ingresso indipendente da vano scala;
- presenza di climatizzatore inverter;
- serramenti vasistas nuovi (2024/25);
- riscaldamento autonomo.

Caratteristiche comuni:
- Una grande cantina utile per riporre tutto il necessario;
- Un doppio box in larghezza completo di comodo soppalco;
- Posto auto condominiale nel cortile;
- Negozi, bar e servizi pressoché sotto casa (ed anche un produttore indipendente di birra);
- Stazione Nord a due passi;
- Aree naturali e centri commerciali nelle immediate vicinanze per il vostro tempo libero.

L’immobile è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, comoda, rilassante, in ottimo stato e, volendo, senza necessità di ulteriori lavori.
Perfetto per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo, anche per lavorare, con tutti i servizi a portata di mano e collegamenti facili verso i dintorni, l’Aeroporto di Malpensa, Varese e … Milano!

Perché comprare un quadrilocale in zona Stazione F.n.m.

Situata in una posizione strategica a pochi passi dalla Stazione F.N.M. di Busto Arsizio, questa elegante casa duplex rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 181 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, inclusi tre confortevoli camere da letto e tre bagni, rendendo questo spazio ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile e funzionale. La luminosità è un elemento chiave di questa casa, grazie all'esposizione EST-NOR-OVEST che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il buono stato dell'immobile è accompagnato da dotazioni moderne, tra cui aria condizionata, ascensore e riscaldamento autonomo, che assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Gli spazi esterni, tra cui un ampio balcone e un giardino, offrono un'ambiente rilassante dove godere di momenti di tranquillità. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, risolvendo le problematiche legate al parcheggio. La posizione è un altro punto di forza: la vicinanza ai servizi pubblici, come la stazione ferroviaria, facilita gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe. La zona è ben servita da negozi, scuole e aree verdi, rendendo questa abitazione ideale per famiglie e per chi ama vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Infine, lo stile di vita che questa casa offre è incentrato sulla comodità e sulla praticità, permettendo di godere di una vita quotidiana serena, senza rinunciare alle opportunità che una città dinamica come Busto Arsizio ha da offrire.

Dotazioni

181 m²

4 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA MAGENTA, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

74.000 €

Importo del mutuo

296.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.