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Casa semindipendente in vendita a Castano Primo

199.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Castano Primo

VIA LIGURIA, Castano Primo, 20022 (Milano)

Rif. 20821179-200

199.000 €

150 mq4 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Cerchi l’indipendenza di una vera casa senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e del parcheggio? Questa è la soluzione perfetta per te! Situata in un contesto tranquillo ma strategico, la proprietà si trova a pochi minuti dalle Ferrovie Nord, dall'autostrada, dall'Aeroporto di Malpensa e da Milano.

L'immobile è ottimamente mantenuto: ristrutturato nel 2001, ha subito costanti interventi di manutenzione e beneficia del rifacimento della facciata attualmente in corso.

Gli spazi interni ed esterni:

Esterno: Accesso tramite cancello su un cortile privato (con passo carraio condiviso solo con un'altra abitazione), ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. La zona circostante offre inoltre un'ottima facilità di parcheggio o per gli ospiti.
Piano Terra: Ingresso su una grande cucina abitabile, salone dalle generose dimensioni e un pratico locale WC di servizio.
Primo Piano: Tramite una scala dalle ricercate finiture, impreziosita da un elegante e moderno bow-window, si accede alla zona notte con due camere da letto molto luminose, un secondo bagno completo e una balconata affacciata sul cortile.
Sottotetto: Il sottotetto è accessibile per eventuale manutenzione tramite botola interna.
Piano Interrato: Comoda e ampia cantina, ideale come spazio di sgombero o dispensa.

Comfort e Risparmio Energetico:

Classe Energetica: Classe E (EP gl, nren: 185,60 kWh/mq anno) – un'ottima prestazione per una casa indipendente, grazie agli interventi già effettuati.
Riscaldamento autonomo: Caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2023.
Infissi performanti: Serramenti in PVC con doppio vetro posati nel 2017, perfetti per l'isolamento termico e acustico.
Riscaldamento alternativo: Canalizzazione già presente su entrambi i piani con predisposizione per l'utilizzo di stufe a pellet/legna (A1).

Tempo Libero e Natura:

Sport e Relax: La posizione è ideale anche per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. In pochi minuti si raggiungono la splendida pista ciclabile lungo il Canale Villoresi e i percorsi naturalistici del Fiume Ticino, perfetti per passeggiate, corsa o escursioni in bicicletta.

Una soluzione introvabile, pronta da abitare, che unisce la totale indipendenza a bassi costi di gestione e un'ottima accessibilità.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a visitarla di persona!

Perché comprare un quadrilocale a Castano Primo

Questa casa semindipendente a Castano Primo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfettamente adatta per famiglie e per chi desidera un ambiente accogliente. Con i suoi 150 mq distribuiti su più livelli, l’immobile offre un'ottima suddivisione degli spazi, garantendo comfort e privacy. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, consentono un'ottimale gestione degli spazi, mentre il balcone e il giardino di 67 mq sono perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica di Castano Primo è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Milano e altri centri limitrofi. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Non mancano aree verdi, ideali per passeggiate o attività all'aperto, e scuole di qualità, perfette per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce tranquillità e praticità. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione NO/SO, e lo stato buono dell'immobile rendono questa proposta ancora più allettante. Gli impianti già installati, come l'impianto elettrico e l'antenna TV, offrono un ulteriore valore aggiunto, rendendo l’abitazione pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. In sintesi, questa casa è una scelta ideale per chi desidera un'abitazione confortevole in una località strategica.

Dotazioni

150 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

VIA LIGURIA, Castano Primo (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.