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Casa semindipendente in vendita a Castano Primo

199.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Castano Primo

VIA LIGURIA 2, Castano Primo, 20022 (Milano)

Rif. 20821179-200

199.000 €

150 mq4 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Cerchi l’indipendenza di una vera casa senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e del parcheggio? Questa è la soluzione perfetta per te! Situata in un contesto tranquillo ma strategico, la proprietà si trova a pochi minuti dalle Ferrovie Nord, dall'autostrada, dall'Aeroporto di Malpensa e da Milano.

L'immobile è ottimamente mantenuto: ristrutturato nel 2001, ha subito costanti interventi di manutenzione e beneficia del rifacimento della facciata appena terminato.

Gli spazi interni ed esterni:

Esterno: Accesso tramite cancello su un cortile privato (con passo carraio condiviso solo con un'altra abitazione), ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. La zona circostante offre inoltre un'ottima facilità di parcheggio o per gli ospiti.
Piano Terra: Ingresso su una grande cucina abitabile, salone dalle generose dimensioni e un pratico locale WC di servizio.
Primo Piano: Tramite una scala dalle ricercate finiture, impreziosita da un elegante e moderno bow-window, si accede alla zona notte con due camere da letto molto luminose, un secondo bagno completo e una balconata affacciata sul cortile.
Sottotetto: Il sottotetto è accessibile per eventuale manutenzione tramite botola interna.
Piano Interrato: Comoda e ampia cantina, ideale come spazio di sgombero o dispensa.

Comfort e Risparmio Energetico:

Classe Energetica: Classe E (EP gl, nren: 185,60 kWh/mq anno) – un'ottima prestazione per una casa indipendente, grazie agli interventi già effettuati.
Riscaldamento autonomo: Caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2023.
Infissi performanti: Serramenti in PVC con doppio vetro posati nel 2017, perfetti per l'isolamento termico e acustico.
Riscaldamento alternativo: Canalizzazione già presente su entrambi i piani con predisposizione per l'utilizzo di stufe a pellet/legna (A1).

Tempo Libero e Natura:

Sport e Relax: La posizione è ideale anche per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. In pochi minuti si raggiungono la splendida pista ciclabile lungo il Canale Villoresi e i percorsi naturalistici del Fiume Ticino, perfetti per passeggiate, corsa o escursioni in bicicletta.

Una soluzione introvabile, pronta da abitare, che unisce la totale indipendenza a bassi costi di gestione e un'ottima accessibilità.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a visitarla di persona!

Perché comprare un quadrilocale a Castano Primo

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Castano Primo. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, inclusi due ampie camere e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti o uno studio. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a nord-ovest e sud-ovest, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di dotazioni moderne come impianto elettrico, antenna TV e TV SAT, rendendo la casa immediatamente abitabile senza necessità di interventi strutturali. Il giardino privato di 67 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno ideale per attività ricreative, momenti di relax o per creare un angolo verde personale. Situata in una zona ben servita, la casa beneficia della vicinanza a negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di trasporti pubblici efficienti facilita gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto e passeggiate. Acquistare questa casa semindipendente significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, spazi generosi e una comunità vivace. È l'opzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con il vantaggio di un ambiente sereno dove godere dei momenti in famiglia e con gli amici.

Dotazioni

150 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Edificio intero

Mappa

VIA LIGURIA 2, Castano Primo (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

185,60 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.