

Appartamento in vendita a Magnago
VIA MAMELI 6
In piccolo contesto residenziale, vendesi graziosissima mansarda, realizzata solo sei anni fa con la pratica di recupero del sottotetto, l’appartamento, con finiture moderne, è di 75 mq e gode di una ottima prestazione energetica, essendo in classe A1.
L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede al balcone che, grazie all’affaccio interno e all’altezza, dona privacy e ampia vista aperta.
Comoda camera da letto anch’essa con sfogo sul balcone del soggiorno e ampia stanza accatastata come ripostiglio finestrato, attualmente utilizzata come locale jolly.
Aria condizionata in soggiorno e in camera, consente di vivere al meglio le estati calde degli ultimi tempi.
Completa la proprietà due posti auto scoperti.
Ubicato in zona servitissima a soli 800 mt a piedi da un supermercato e da 400 mt da una scuola, oltre a negozi, ristoranti e palestre, tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti e ampio e libero parcheggio posto proprio di fronte all’ingresso condominiale.
La mansarda offre un’atmosfera accogliente, ideale per chi cerca ambienti originali e luminosi, grazie alle finestre sul tetto e alle altezze variabili. Ideale per single o giovani coppie e non solo in quanto, grazie all’ascensore condominiale, l’accesso è consentito a chiunque.
Caldaia centralizzata ma con pagamento in base ai consumi grazie alle valvole, sostituita da un paio di anni.
C.E A1, 98,38 kwh/mq.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente a Magnago. Con i suoi 75 mq, l'immobile si compone di 3 locali ben distribuiti, ideali per singoli o coppie. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il soggiorno offre un'area conviviale perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti. La presenza di un balcone consente di godere di un affaccio piacevole, ideale per trascorrere serate all'aperto. Situato al secondo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e i sanitari sospesi, conferiscono un tocco contemporaneo all'abitazione. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce il massimo comfort, permettendo di gestire i consumi in modo efficiente. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Magnago è ben servita da mezzi pubblici e offre una rete di servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e aree verdi, che contribuiscono a uno stile di vita sereno e pratico. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze invita a passeggiate e attività all'aria aperta, favorendo un equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo dove vivere in tranquillità, senza rinunciare alle comodità moderne e alla vicinanza ai servizi. Un'opzione ideale per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo in una zona in crescita.
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Via Cadorna 17, Magnago (Milano)
Classe energetica A1
EPG
93,38 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
26.000 €
Importo del mutuo
104.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.