Descrizione

L'immobile

A Lonate Pozzolo, in zona centrale e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.

L’abitazione, posta al piano primo e di circa 140 mq, accoglie con un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e con accesso diretto a un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, con uscita su balcone.

La zona notte si sviluppa in modo funzionale e ospita due camere da letto di ampia metratura, un bagno finestrato con vasca e una terza stanza, oggi adibita a wc/lavanderia, facilmente ripensabile in base alle proprie esigenze.

***La metratura e la disposizione interna rappresentano un valore aggiunto: con un intervento di ristrutturazione è infatti possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo l’abitazione ancora più adatta a una famiglia***

Al piano seminterrato è presente una CANTINA di oltre 20 mq, uno spazio accessorio comodo e versatile, ideale come deposito.

La proprietà è valorizzata da un GIARDINO comune che circonda l’abitazione, oltre a un TERRENO retrostante di proprietà esclusiva di circa 350 mq.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, utenze indipendenti e collegamento alla rete fognaria; le finiture sono quelle originali, con pavimentazione in ceramica, serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle.

***La casa si presta a un intervento di ristrutturazione, offrendo però una base solida e ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti, valorizzando al meglio gli spazi***

Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metrature difficili da trovare e la possibilità di creare una casa su misura, in una posizione comoda e ben servita.

Perché comprare un trilocale a Lonate Pozzolo

Questo spazioso appartamento a Lonate Pozzolo rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile con ampi spazi da personalizzare. Situato al primo piano di un tranquillo edificio di due piani, l'appartamento si estende su 150 mq e offre un layout funzionale composto da tre locali, due camere da letto e due bagni. L'ampia superficie consente di progettare un ambiente accogliente e confortevole, mentre la luminosità naturale, grazie all'esposizione est/nord/ovest, arricchisce gli spazi di vita quotidiana. Il giardino privato di 350 mq è un valore aggiunto che permette di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per famiglie o per chi ama organizzare eventi all'aperto. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre ulteriori possibilità di sfruttare gli spazi esterni. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo offre l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione è strategica, con l'accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, scuole, e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per pendolari. Lonate Pozzolo è una zona che offre un ottimo equilibrio tra vita urbana e tranquillità, perfetta per famiglie e professionisti. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un'abitazione, ma anche in uno stile di vita che valorizza il comfort, la praticità e la personalizzazione degli spazi. Un'opportunità da non perdere.

Dotazioni

150 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Leopardi 1, Lonate Pozzolo (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

270,18 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.