Descrizione

L'immobile

A Busto Arsizio, a pochi passi dall’Ospedale e in posizione comoda per tutti i principali servizi e per raggiungere l’Autostrada, proponiamo in vendita un elegante TRILOCALE al piano rialzato, capace di coniugare stile contemporaneo, comfort e spazio esterno privato.

L’ingresso si apre su una zona living ampia e accogliente, dove soggiorno, area pranzo e cucina a vista dialogano in modo naturale, creando un ambiente moderno, armonioso e perfettamente vivibile. La cucina, valorizzata da una raffinata penisola, diventa il vero cuore della casa: uno spazio pensato per la quotidianità ma anche per momenti di convivialità, in un contesto curato nei minimi dettagli. Dalla zona giorno si accede al balcone e, attraverso pochi gradini, a un grazioso giardinetto di proprietà privata.

L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, terminata a maggio 2025, che ha interessato ogni aspetto dell’immobile: pavimenti in parquet che donano calore agli ambienti, serramenti in PVC con triplo vetro, impianti rifatti e certificati, abbassamenti con luci LED, tapparelle elettriche, climatizzazione con 4 split e sistema di allarme volumetrico, offrendo così una casa moderna, confortevole e pronta da vivere.

Anche il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente riqualificazione del 2025 che ha incluso il rifacimento della facciata e dei balconi.

Completano la proprietà una spaziosa CANTINA di circa 9 mq al piano interrato e un piccolo BOX di circa 12 mq.
È inoltre possibile acquistare un posto auto scoperto nel condominio di fronte, oltre alla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna, efficiente e con uno sfogo esterno che fa davvero la differenza.

Perché comprare un trilocale in zona Ospedale

Questo appartamento di 96 mq, situato a Busto Arsizio nella zona dell'Ospedale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con i suoi 3 locali, di cui 2 camere da letto, questo appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area di lavoro separata. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di un balcone, rende ogni stanza accogliente e vivibile. La posizione strategica dell'immobile è un altro grande punto di forza. Situato vicino all'ospedale, è facilmente raggiungibile dai principali servizi della città, come supermercati, ristoranti e negozi. La disponibilità di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze assicura un’ottima connettività, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'oasi di relax, perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita. L'ascensore, la presenza di un box/garage e il sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore offrono comfort e praticità, mentre l'impianto di aria condizionata e il parquet conferiscono un tocco di modernità e classe. In sintesi, questo immobile è una scelta ideale per chi desidera un'abitazione funzionale, elegante e ben posizionata, in grado di soddisfare le esigenze di una vita dinamica e serena.

Dotazioni

96 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

CORSO ITALIA 1, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

198,35 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.