Descrizione

L'immobile

Stabile indipendente cielo / terra, ideale per investitori in quanto parzialmente già locato, composto da 6 monolocali su due piani, terra e primo, ognuno dotato del proprio locale sgombero, comodo per essere utilizzato come ripostiglio oltre a box annesso. Inoltre nella proprietà vi è anche un magazzino di ulteriori 120 mq che potrebbe essere a sua volta trasformato in due abitazioni o, se interessa, locarlo come piccolo laboratorio.

Lo stabile ha un forte potenziale di rendita, metà dello stabile è pronto per essere locato a un canone di mercato, mentre, la parte già affittata, dona una rendita immediata e sicura grazie alla presenza di ottimi inquilini che pagano regolarmente con contratti che scadono, in base al subalterno, tra un anno, massimo quattro anni.

Grazie al grande giardino interno e alla posizione ottimale ma riservata, si presta anche per essere trasformata in una unica abitazione o in due appartamenti, ed essere utilizzata, una volta svuotata dagli attuali affittuari e ristrutturata, in una dimora privata.

Essendo una unica proprietà, non vi sono spese condominiali, gli attuali inquilini pagano solamente il riscaldamento in base al consumo, con caldaia a gas di circa quattro anni, acqua e luce parti comuni, anche per questo il canone potenziale di ogni singolo monolocale, comprensivo di box e locale sgombero, potrebbe aggirarsi intorno ai 550 € mensili.

Zona servitissima, a due passi da supermercati, bar, scuole di ogni ordine e grado, autostrada e centro città, tutto raggiungibile a piedi con una breve passeggiata. C.E. G, 368,35. Rif. 1069-

Perché comprare un 8 locali in zona Ospedale

Questo ampio appartamento in vendita a Busto Arsizio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 390 mq, suddivisi in 8 locali e 5 bagni, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. La luminosità degli ambienti, unita allo stato di manutenzione buono, rende questo appartamento accogliente e pronto per essere abitato. Un ulteriore punto di forza è il balcone e il giardino privato di 400 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. La dotazione di un box/garage offre ulteriore comodità, garantendo la protezione del veicolo e facilitando la gestione quotidiana. La posizione dell'immobile è strategica: situato nei pressi dell'Ospedale di Busto Arsizio, risulta ben servito da mezzi pubblici e infrastrutture. Nelle vicinanze, si trovano diverse scuole, rendendo l'area particolarmente adatta alle famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di aree verdi contribuisce a uno stile di vita salutare, ideale per chi ama passeggiare o praticare attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, dove ogni servizio è a portata di mano. Non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort e praticità si uniscono per creare un ambiente ideale in cui crescere e vivere serenamente.

Dotazioni

390 m²

8 locali

5 bagni

Buono

Piano 1

Mappa

VIA BIZZOZZERO, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

92.000 €

Importo del mutuo

368.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.