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Detached villa for sale in Busto Arsizio, Zona Madonna Regina

€470,000

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Detached villa for sale in Busto Arsizio, Zona Madonna Regina

VIA VANZAGHELLO 6, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Ref. 20821259-1192

€470,000

260 sqm5 rooms2 bathroomsTwo levels

Description

The property

Villa singola con giardino, taverna e box doppio

In una tranquilla zona residenziale, presentiamo in vendita un'elegante VILLA SINGOLA libera su quattro lati, circondata dal proprio giardino privato e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L'abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, dove troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina abitabile e luminoso soggiorno doppio con camino, affacciato sulla grande balconata che serve l'intera area living. La zona notte ospita tre camere da letto di comode dimensioni, due delle quali con accesso diretto ai balconi, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.

Al piano terra, collegato internamente all'abitazione, trova spazio una grande taverna con camino, un ambiente versatile e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, organizzare cene con amici o ricavare una zona hobby e relax. Completano il piano una pratica lavanderia e un locale pluriuso con ingresso indipendente.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2000 ed è stata oggetto di costanti interventi di manutenzione e miglioramento. Tra le dotazioni troviamo il termocamino integrato per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, l'impianto di climatizzazione presente nei principali ambienti, i serramenti con doppi vetri, l'impianto di allarme e la caldaia a condensazione recentemente sostituita.

Il GIARDINO che circonda l'abitazione e il grande portico offrono piacevoli spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione.

Completa la soluzione un comodo BOX DOPPIO in larghezza dotato di portone sezionale motorizzato.

***Inserita in un contesto residenziale riservato e ben abitato, la villa consente di raggiungere rapidamente scuole, servizi, attività commerciali e le principali vie di collegamento verso Milano, Gallarate e l'aeroporto di Malpensa***

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la comodità di una casa pronta da abitare.

Why buy a five-room apartment in Zona Madonna Regina

This exceptional single villa located in the sought-after area of Madonna Regina in Busto Arsizio presents an outstanding opportunity for discerning buyers. Spanning 260 square meters, this well-maintained property boasts five spacious rooms, including three comfortable bedrooms, making it an ideal choice for families or those seeking ample living space. The villa's excellent condition is complemented by thoughtful features such as a charming balcony, a cozy veranda, and a beautifully landscaped garden, perfect for outdoor relaxation or entertaining. Natural light floods the interior, thanks to the villa's favorable north, south, east, and west exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The inclusion of modern amenities such as air conditioning, parquet flooring, and a functional fireplace ensures a comfortable and stylish living environment. The property also benefits from a convenient garage, providing secure parking and additional storage space. Situated in a vibrant neighborhood, this villa offers access to a variety of essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, enhancing everyday convenience. Excellent public transport links ensure easy connectivity to nearby cities, making it an ideal location for commuters. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green areas, promoting a balanced lifestyle and community engagement. Living in this villa means embracing a lifestyle characterized by tranquility and accessibility. The spacious interiors and outdoor spaces provide an oasis of comfort, while the surrounding area offers a rich tapestry of social and recreational opportunities. With its blend of modern features and prime location, this property truly represents a unique chance to invest in a home that meets both practical needs and lifestyle aspirations.

Amenities

260 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Two levels

Map

VIA VANZAGHELLO 6, Busto Arsizio (Varese)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

175.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€94,000

Mortgage amount

€376,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.