Description

The property

TERRENO EDIFICABILE CUGGIONO via Don MINZONI 30 1. Potenziale di Sviluppo e Redditività: Ampia metratura e capacità edificatoria: 6000 mq di terreno con 1500 mq edificabili offrono un significativo potenziale per la realizzazione di un complesso residenziale di villette mono o bifamiliari, molto richieste sul mercato. Tipologia di immobili: La possibilità di costruire villette mono o bifamiliari risponde a una domanda di mercato specifica, offrendo un prodotto di alta qualità e con un buon margine di profitto. Contesto residenziale e naturale: L'immersione nel verde e la tranquillità della zona sono elementi molto apprezzati, che aumentano il valore degli immobili e attraggono una clientela esigente. 2. Fattori di Qualità della Vita: Ambiente tranquillo e sicuro: La presenza dei CARABINIERI e la natura residenziale della zona garantiscono un ambiente sicuro e sereno per le famiglie. Qualità dell'aria e spazi verdi: L'immersione nel verde offre un'alta qualità dell'aria e ampi spazi per attività all'aperto, un valore aggiunto sempre più ricercato, inclusi il vicino Parco Comunale VILLA ANNONI, la Piscina Comunale e la vicinanza al NAVIGLIO GRANDE e al TICINO 3. Posizione Strategica e Servizi: Prossimità ai servizi essenziali: La vicinanza all'OSPEDALE, alla stazione dei CARABINIERI e al supermercato TIGROS garantisce un'alta qualità della vita per i futuri residenti, un fattore chiave nella vendita di nuove costruzioni. Accessibilità: L'accesso facilitato alla SUPERSTRADA MILANO/MALPENSA è un grande vantaggio per chi si sposta per lavoro o per viaggi, ampliando il bacino di potenziali acquirenti. Centro città vicino: La distanza di soli 700 metri dal centro di Cuggiono permette di godere della tranquillità della periferia senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Why buy a property in Cuggiono

This building plot in Cuggiono presents a unique opportunity for investors and developers looking to create a dream project in a serene setting. Spanning an impressive 6,000 square meters, the land is spacious enough to accommodate a variety of residential or commercial ventures, making it a versatile choice for those seeking to maximize their investment potential. One of the standout features of this property is its flexibility, as the lot is fractionable, allowing for tailored development plans that can meet specific market demands or personal visions. The potential for a custom-designed space offers a significant advantage, particularly in a location that is increasingly sought after for its balance of tranquility and accessibility. Situated in Cuggiono, the plot benefits from a strategic position that combines the charm of a small town with convenient access to essential services. Nearby amenities include schools, shops, and local markets, ensuring that everyday needs are easily met. The area is also well-connected by public transport, making it simple for residents to commute to nearby cities while enjoying the peaceful surroundings of the countryside. Additionally, Cuggiono is surrounded by green areas, presenting a lifestyle that promotes outdoor activities and relaxation. The proximity to parks and nature trails enhances the quality of life, making it appealing for families, young professionals, and retirees alike. In summary, this building plot not only offers a generous space for development but also stands out due to its excellent location, promising a lifestyle that combines convenience with natural beauty. Investing in this property means tapping into the potential of Cuggiono, where community and nature coexist harmoniously.

Amenities

6000 m²

Map

VIA DON MINZONI, Cuggiono (Milano)

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N/A

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.