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Detached house for sale in Busto Arsizio, Ospedale

€245,000

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Detached house for sale in Busto Arsizio, Ospedale

via quintino sella, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Ref. 20821048-1486

€245,000

FeaturedPrice drop

195 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

🏡 Esclusiva Villa Indipendente con Ampio Giardino Privato – Zona Ospedale, Busto Arsizio

Situata in una delle aree residenziali più strategiche e servite di Busto Arsizio, a brevissima distanza dall’Ospedale, presentiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli, libera su quattro lati e caratterizzata da ampi spazi da personalizzare.

🌿 IL VERO PUNTO DI FORZA:

Il vero gioiello di questa proprietà è il grande giardino privato di circa 520 mq che circonda l'intera abitazione. Un'oasi verde introvabile in questa zona, che offre:

Predisposizione ideale per una piscina interrata e un'area solarium/relax totalmente riservata.
Volumetria residua: una porzione del terreno è edificabile, offrendo la possibilità di creare nuovi spazi.

📐 COMPOSIZIONE DEGLI INTERNI

L'accesso all'abitazione principale avviene tramite una suggestiva scalinata esterna con balconata, che conduce al primo piano:

Zona Giorno: Ingresso su un ampio corridoio, cucina abitabile e soggiorno luminoso grazie alla doppia esposizione.
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali (con la possibilità di ricavare una terza camera rimodulando la zona giorno) e un bagno con vasca. Tutti i locali affacciano su un balcone posteriore.
Sottotetto: Possibilità di recupero ai fini abitativi, sfruttando la normativa recentemente approvata per aumentare la superficie utile.

Al piano terra, collegato sia internamente che direttamente dal giardino, si sviluppa la zona servizi:

Grande rimessa / autorimessa e locali ripostiglio.
Tre locali accessori attualmente adibiti a lavanderia, stenditoio e deposito, perfetti per essere trasformati in una taverna o in uno spazio hobby/smart working.

🔧 POTENZIALE E PERSONALIZZAZIONE

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione: una tela bianca perfetta per famiglie, professionisti o investitori che desiderano cucirsi addosso la casa dei sogni, valorizzando l'indipendenza e lo straordinario spazio esterno.

📍 Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà unica!

Why buy a three-room apartment in Ospedale

This independent house in Busto Arsizio presents a remarkable opportunity for those looking to invest in a property with significant potential. Spanning 195 square meters, this spacious residence comprises three rooms, including two comfortable bedrooms and a well-placed bathroom. The layout offers ample living space, ideal for families or individuals seeking room to grow. Natural light floods the interiors, thanks to the favorable southeast and southwest exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The presence of a balcony provides an extra touch of outdoor space, perfect for relaxation or enjoying morning coffee. While the property is in need of renovation, this presents an exciting chance to customize and modernize the home to meet personal tastes and preferences. The original parquet floors add character and charm, serving as a solid foundation for the envisioned transformation. Additionally, the presence of a storage room enhances functionality and organization within the home. Situated near the Ospedale area, this property boasts a prime location with convenient access to essential services, including shops, restaurants, and medical facilities. The proximity to public transport ensures easy commuting options for both work and leisure, while nearby green areas offer a refreshing escape from urban life, perfect for families and outdoor enthusiasts. The neighborhood is also known for its schools, making it an attractive option for families prioritizing education. Living in Busto Arsizio allows residents to enjoy a balanced lifestyle, combining urban amenities with the tranquility of suburban living. This property not only provides a canvas for personal expression through renovation but also promises a vibrant community atmosphere, making it an ideal choice for a new home.

Amenities

195 m²

3 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 1

Map

via quintino sella, Busto Arsizio (Varese)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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€49,000

Mortgage amount

€196,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.