Description

The property

Vivere tra Lago e Natura: Il Tuo Rifugio a Laveno Mombello ✨ Bilocale arredato con box e cantina Se cerchi un angolo di pace dove l'aria è fine e il verde ritempra lo spirito, questo bilocale in Via Rebolgiane 14 è la tua prossima destinazione. Inserito in un contesto condominiale curato e silenzioso, l’appartamento è la sintesi perfetta tra comfort moderno e benessere naturale. Perché sceglierlo? • 🌿 Salubrità e Natura: Situato in una zona privilegiata, sarai circondato dalla bellezza prealpina. Respira l’aria pulita dei boschi circostanti e goditi la tranquillità di un ambiente lontano dal caos cittadino. • 🌊 Vicinanza al Lago: A pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore, potrai goderti passeggiate mozzafiato al tramonto o un caffè sul vivace lungolago di Laveno. • 🔥 Gestione Autonoma: L'appartamento è termoautonomo, garantendoti il massimo controllo sui consumi e un comfort climatico su misura in ogni stagione. • 🛋️ Pronto da abitare: L’appartamento viene venduto completamente arredato con gusto. Gli spazi sono ottimizzati per offrirti la massima funzionalità fin dal primo giorno. Spese contenute. Tetto appena rifatto già pagato. • 🚗 Zero stress parcheggio: La proprietà include un comodo box auto privato e una pratica cantina, ideali per riporre attrezzature sportive o per il cambio stagione. Dettagli principali: • Posizione: Via Rebolgiane 14, Laveno Mombello (VA) • Locali: 2 (Soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno) • Classe Energetica: F (IPE 275,87 kWh/m²a) • Prezzo: € 92.000 Ideale come prima casa per chi ama la natura, come punto d'appoggio per le vacanze o come investimento sicuro in una delle località più amate del Verbano. Vuoi fissare un sopralluogo per respirare l'atmosfera del posto o ti servono le spese condominiali precise? Contattaci subito ai recapiti indicati! Punti di Interesse nelle Vicinanze: • 🚢 Imbarcadero di Laveno: Collegamenti frequenti tramite Traghetti per Intra (Verbania) e le Isole Borromee. • 🚉 Stazione Ferrovie Nord: Comodi treni diretti per Milano Cadorna e Varese, ideali per pendolari. • 🚠 Funivia del Lago Maggiore: Per raggiungere la vetta del Sasso del Ferro e godere di uno dei panorami più belli d'Italia. • 🎨 Cultura e Relax: A breve distanza dal MIDeC (Museo Internazionale Design Ceramico) e dalla splendida Villa De Angeli Frua con il suo parco pubblico. NOTA: Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Why buy a two-room apartment in Mombello

This charming apartment in Laveno-Mombello offers an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. Spanning 70 square meters, the property features two well-proportioned rooms, including a cozy bedroom and a spacious living area that invites natural light throughout, thanks to its favorable southern exposure. The condition of the apartment is excellent, ensuring that new owners can move in without the need for immediate renovations. Additional amenities such as air conditioning enhance the living experience, providing a cool retreat during the warmer months. The apartment is complemented by a delightful balcony, perfect for enjoying the serene views of the surrounding area, and a well-maintained garden that offers a peaceful outdoor space for relaxation or entertaining. A garage is also included, adding convenience and security for vehicle storage. Location is a key advantage of this property. Situated in the picturesque Mombello district, residents can enjoy easy access to a variety of local services, including shops, restaurants, and cafes. The area is well-connected by public transport, making commuting to nearby cities and attractions hassle-free. For families, the presence of reputable schools nearby adds to the appeal, ensuring that educational needs are easily met. Living in Laveno-Mombello offers a lifestyle defined by tranquility and natural beauty. The proximity to green areas and the stunning landscapes of the surrounding region provide ample opportunities for outdoor activities such as hiking, biking, and exploring nature. This property is not just a home; it is an invitation to embrace a vibrant community life while enjoying the comforts of modern living.

Amenities

70 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 1

Map

VIA REBOLGIANE, Laveno-Mombello (Varese)

Energy Efficiency

F

Energy class F

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€18,400

Mortgage amount

€73,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.