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Office for rent in Busto Arsizio, Beata Giuliana

€5,000/month

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Office for rent in Busto Arsizio, Beata Giuliana

CORSO SEMPIONE, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Ref. 20821222-300

€5,000/month

Commercial

700 sqm10 rooms3 bathroomsFloor 1

Description

The property

UFFICI IN AFFITTO – POSIZIONE DI ALTISSIMA VISIBILITÀ SUL SEMPIONE – 1600 MQ DI AREA ESTERNA

POSIZIONE STRATEGICA, VISIBILITÀ E COLLEGAMENTI ECCEZIONALI.

Sul Corso Sempione, una delle principali arterie di collegamento tra Busto Arsizio e Gallarate, presentiamo in locazione un ampio immobile ad uso uffici, caratterizzato da elevata visibilità grazie alla posizione su strada di forte passaggio e da un'eccezionale facilità di accesso.

L'immobile si trova di fronte ai Vigili del Fuoco, a soli 100 metri dall'ingresso della Superstrada per Malpensa e a pochi minuti dall'ingresso dell'Autostrada A8 Milano–Varese.

Una posizione particolarmente interessante anche per la prossima realizzazione del nuovo Ospedale Busto Arsizio–Gallarate, che sorgerà proprio nelle immediate vicinanze, e per la collocazione strategica tra i principali poli commerciali e produttivi di Busto Arsizio e Gallarate.

La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, offrendo numerosi ambienti utilizzabili come uffici, sale riunioni, archivi e spazi di servizio.

PIANO TERRA: ingresso con ripostiglio, ampia zona relax interna ed esterna, bagno, ampio corridoio arredabile, 3 uffici di generose dimensioni e un ulteriore locale utilizzabile come ufficio o archivio.

PIANO PRIMO: secondo bagno, ampio corridoio arredabile, terrazzino esterno scoperto e 3 ampi e luminosi uffici/sale riunioni, caratterizzati da grandi superfici vetrate.

PIANO SEMINTERRATO: ampio corridoio, 2 locali attualmente adibiti a spogliatoi, ampio bagno con docce, locale caldaia, locale server per la rete, locale multiuso per lo svago del personale in pausa o magazzino/archivio.

1600 MQ DI AREA ESTERNA

La proprietà dispone inoltre di una grande area esterna completamente recintata di circa 1600 mq, con ampio spazio destinabile a parcheggio per dipendenti, clienti e collaboratori, oltre agli ulteriori utilizzi compatibili con l'attività.

PERCHÉ SCEGLIERLO
Forte visibilità direttamente sul Corso Sempione
Strada di intenso passaggio
Di fronte ai Vigili del Fuoco
A circa 100 metri dalla Superstrada per Malpensa
A pochi minuti dall'Autostrada A8 Milano–Varese
Di fronte all'area del futuro nuovo Ospedale Busto Arsizio–Gallarate
A metà strada tra Busto Arsizio e Gallarate
Vicino alle principali zone commerciali e produttive
Circa 1600 mq di area esterna recintata
Ampia disponibilità di parcheggio

Una soluzione ideale per aziende, studi professionali, società e attività che cercano spazi ampi, grande visibilità e una posizione strategica per i collegamenti con Busto Arsizio, Gallarate, Malpensa e Milano.

Corso Sempione 240 – una posizione che rende l'immobile facilmente visibile, facilmente raggiungibile e pronta a valorizzare la presenza della tua attività.

Why rent a 10-room apartment in Beata Giuliana

This exceptional office space in Busto Arsizio, located in the desirable Beata Giuliana area, offers a remarkable opportunity for businesses seeking a prime location paired with an impressive array of features. Spanning 700 square meters, this well-maintained property boasts ten spacious rooms and three bathrooms, making it suitable for various professional activities. The first-floor setting ensures easy accessibility while delivering abundant natural light throughout the premises, creating a vibrant and productive working environment. One of the standout features of this office is the extensive 3,000 square meter garden, which not only enhances the aesthetic appeal but also provides a serene outdoor space for employees and clients alike. The property is equipped with essential amenities such as air conditioning, a fire prevention system, and a comprehensive electrical installation, ensuring a safe and comfortable workplace that meets modern standards. Busto Arsizio's Beata Giuliana neighborhood is known for its strategic location, offering excellent connectivity to public transport, making commuting to and from the city convenient for both employees and clients. The surrounding area is rich in services, including shops, restaurants, and essential amenities, allowing for a seamless work-life balance. Additionally, the presence of green areas enhances the quality of life, providing opportunities for relaxation and outdoor activities during breaks. Choosing this office space not only means investing in a prime property but also embracing a lifestyle that values both productivity and well-being. The combination of ample space, modern features, and a vibrant location makes this property an ideal choice for businesses looking to thrive in a dynamic environment.