Descrizione

L'immobile

Negozio ideale da utilizzare anche come ufficio, sito in zona autostrada, comodissimo per chi si reca di frequente a Milano o in Malpensa, con ampia possibilità di posteggio nella strada adiacente, vicino a varie attività quali posta, bar, tabacchi ecc. L’immobile di presenta come un unico openspace di 60 mq con doppi servizi di cui uno a norma disabile, oltre a cantina di circa 30 mq con accesso da una comoda scala privata adiacente al negozio. Ideale per essere utilizzato da centri estetici, parrucchieri, centri medici o dentistici grazia alla sua assenza di barriere architettoniche, infatti, alcuni anni fa, è stato utilizzato proprio da uno studio medico. Dato le varie finestre che lo rendono luminoso, si presta, se interessa, ad essere suddiviso in locali. Spese condominiali di circa 57 € al mese, oltre però al riscaldamento centralizzato a pavimento di ulteriori 188 € mensili salvo conguaglio. il negozio viene consegnato con impianto elettrico certificato.

Perché affittare un monolocale in zona S. Anna

Questo ufficio situato a Busto Arsizio, nella zona S. Anna, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi funzionali e ben posizionati. Con i suoi 60 mq, l'immobile offre un ambiente versatile e adattabile a diverse esigenze professionali. La presenza di due bagni, non comune per un'unità di queste dimensioni, garantisce un elevato livello di comfort sia per chi lavora che per i clienti. La luminosità degli spazi, insieme allo stato di manutenzione buono, consente di entrare e iniziare subito l'attività senza la necessità di interventi strutturali. La posizione strategica dell'ufficio è un altro punto di forza. Il quartiere S. Anna è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, rendendo facile il collegamento con il centro di Busto Arsizio e altre località circostanti. La presenza di servizi come ristoranti, banche e negozi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente di lavoro dinamico e stimolante. Inoltre, la zona è caratterizzata da una buona accessibilità stradale, ideale per chi riceve clienti e fornitori. Questo ufficio rappresenta una soluzione perfetta per professionisti, piccole imprese o startup che desiderano stabilire la propria presenza in un'area in crescita. Il contesto favorevole di S. Anna, unito a spazi ben distribuiti e a un costo di affitto contenuto di 400 €, rende questa offerta particolarmente interessante. Scegliere questo ufficio significa non solo investire in un luogo di lavoro funzionale, ma anche in un ambiente che stimola la produttività e il benessere professionale.