Descrizione

L'immobile

Negozio ideale da utilizzare anche come ufficio, sito in zona autostrada, comodissimo per chi si reca di frequente a Milano o in Malpensa, con ampia possibilità di posteggio nella strada adiacente, vicino a varie attività quali posta, bar, tabacchi ecc. L’immobile di presenta come un unico openspace di 60 mq con doppi servizi di cui uno a norma disabile, oltre a cantina di circa 30 mq con accesso da una comoda scala privata adiacente al negozio. Ideale per essere utilizzato da centri estetici, parrucchieri, centri medici o dentistici grazia alla sua assenza di barriere architettoniche, infatti, alcuni anni fa, è stato utilizzato proprio da uno studio medico. Dato le varie finestre che lo rendono luminoso, si presta, se interessa, ad essere suddiviso in locali. Spese condominiali di circa 57 € al mese, oltre però al riscaldamento centralizzato a pavimento di ulteriori 225 € mensili salvo conguaglio. il negozio viene consegnato con impianto elettrico certificato.

Perché affittare un monolocale in zona S. Anna

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un negozio in affitto a Busto Arsizio, nella zona S. Anna. Con una superficie di 60 mq, questo locale si presta perfettamente a diverse attività commerciali grazie alla sua disposizione spaziosa e funzionale. La presenza di due bagni contribuisce a garantire comfort e praticità, rendendo l'ambiente adatto anche a un flusso elevato di clienti. La posizione strategica del negozio è un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano di un edificio di due piani, offre una vista panoramica e una luminosità naturale che possono valorizzare l'immagine del proprio business. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di negozi, servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze assicura una vivibilità e una frequentazione costante, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Il giardino e il box/garage adiacenti offrono un valore aggiunto, fornendo spazi esterni ideali per momenti di pausa o per eventi speciali. Lo stato buono dell'immobile rende superflui interventi di ristrutturazione, permettendo di avviare l'attività senza ritardi. Questa soluzione è perfetta per professionisti e imprenditori che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e in crescita, dove la qualità della vita si sposa con le opportunità commerciali. Investire in questo negozio non è solo una scelta economica, ma rappresenta un passo verso un futuro imprenditoriale brillante, in una zona che promette sviluppo e visibilità.