Descrizione

L'immobile

Negozio ideale da utilizzare anche come ufficio, sito in zona autostrada, comodissimo per chi si reca di frequente a Milano o in Malpensa, con ampia possibilità di posteggio nella strada adiacente, vicino a varie attività quali posta, bar, tabacchi ecc. L’immobile di presenta come un unico openspace di 60 mq con doppi servizi di cui uno a norma disabile, oltre a cantina di circa 30 mq con accesso da una comoda scala privata adiacente al negozio. Ideale per essere utilizzato da centri estetici, parrucchieri, centri medici o dentistici grazia alla sua assenza di barriere architettoniche, infatti, alcuni anni fa, è stato utilizzato proprio da uno studio medico. Dato le varie finestre che lo rendono luminoso, si presta, se interessa, ad essere suddiviso in locali. Spese condominiali di circa 57 € al mese, oltre però al riscaldamento centralizzato a pavimento di ulteriori 188 € mensili salvo conguaglio. il negozio viene consegnato con impianto elettrico certificato.

Perché affittare un monolocale in zona S. Anna

Questa proposta immobiliare si presenta come un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale in affitto a Busto Arsizio, nel rinomato quartiere S. Anna. Con una superficie di 60 mq, il negozio si trova al piano terra, garantendo un'accessibilità ottimale per i clienti, un requisito fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale. Il locale è caratterizzato da uno stato di manutenzione buono, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi immediati. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono la possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze del futuro inquilino. La presenza di due bagni rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando comfort e praticità sia per il personale che per la clientela. La posizione strategica nel quartiere S. Anna non è da sottovalutare. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti e garantendo una buona affluenza di passanti. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole rende questo immobile ideale per attività che richiedono visibilità e accessibilità. Vivere e lavorare in S. Anna significa poter godere di un ambiente dinamico e ben curato, con la possibilità di interagire con una comunità attiva. Questo locale commerciale non è solo un'opportunità di affitto, ma rappresenta anche un passo verso un nuovo stile di vita, all'insegna della praticità e della convenienza.